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Maison à étages · Lachute

33 Rue du Boisé, Lachute

ULS : 13485425

690 000 $

Versements hypothécaires estimés

Nouveau sur le MARCHÉ; Maison à étages lumineuse avec cuisine rénovée et garage sur le GOLF de LACHUTE dans LE secteur recherché près des accès rapide aux services de la Ville. Pour les amoureux des espaces Verts,la propriété vous offre le Golf, une cour entièrement paysagé et sa piscine fibro/spa creusé. Idéal pour jeune famille, avec ses 3 cac ,2 salles de bains + salle d'eau. Ses espaces de vie commune comblent tous les besoins de la vie moderne: L'ilôt tant rassembleur de la cuisine ,le bureau , un home cinéma, un grand garage attaché une cour pleine d'arbres aménagés... Une Visite s'impose à tout prix.

11 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 155,15 m²

Addenda

Vous serez surpris par la commodité des ses aires de vie ( 1660 pi ca ) intérieures... Et charmés par un terrain de 8,670 pi ca avec ses aménagements extérieurs....la Campagne en Ville ... Depuis l'acquisition en 2021; Plusieurs améliorations et aménagement : - Thermopompe centrale supérieur Daikin 2023 - Cuisine design en 2023 - Planchers uniformes en bois au rdc - Traitement gazon annuel - pelouse Unique ( 450$) - Traitement fourmis et araignés annuel- ( 320$) - Inspection drain français - 3 ans ( 300$) - Ré-isolation entretoit : R50 en septembre 2026 - Réservoir Eau Chaude : oct 2026 - -

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	5' 1" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' 10" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 10" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 8" X 13' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 6" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 15' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 21'	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 1" X 10' 11"	Céramique	Étage
BUREAU À DOMICILE	13' 3" X 16' 11"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	12' 11" X 20' 8"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 9' 2"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 10" X 8' 2"	Céramique	Sous-sol
RANGEMENT	10' X 4'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2003
Dimension: 32 m X 22,5 m
Armoires: Polyester
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 805,50 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Système de traitement eau Eagle au sel, Aspirateur Centrale et ses accessoires, Cellier à vin 2024 2 zones, Lave Vaisselle , Pisicne creusé Fibro avec ses accessoires. Remise 13 pi X 10 pi . Et installation électrique complète pour un Spa.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 439 700 $
Terrain: 2026, 119 400 $
Municipale: 2026, 559 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 138 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 360 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 152 $ / année

Équipe de vente

Pierre Vachon

Lachute

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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