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Maison à étages · Saint-Sauveur

57 Av. St-Joseph, Saint-Sauveur

ULS : 13631370

674 888 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique jumelé clé en main situé dans un quartier recherché de Saint-Sauveur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Espace de vie lumineux et raffiné offrant un design contemporain et chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, idéal pour divers usages. À l'étage, 2 chambres spacieuses et salle de bain attenante. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une chambre additionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'un sauna sec en cèdre électrique. Cour intime avec piscine semi-creusée chauffée en béton, parfaite pour la détente et recevoir.

12 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 152,93 m²

Addendum

Magnifique maison en rangée située au 57 av. St-Joseph à Saint-Sauveur, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour. Cette propriété chaleureuse et lumineuse offre un style moderne, un confort remarquable et un excellent potentiel d'aménagement. Selon l'article 73.1 de la nouvelle réglementation municipale, un logement accessoire est permis pour les maisons juxtaposées, offrant ainsi une belle possibilité supplémentaire pour l'acheteur (à valider auprès de la municipalité). La propriété propose une configuration fonctionnelle sur deux étages avec sous-sol entièrement aménagé et sortie extérieure indépendante permettant un potentiel d'aménagement intergénérationnel ou de logement accessoire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les planchers de bois en érable présents au rez-de-chaussée et à l'étage, la luminosité naturelle abondante ainsi que les fenêtres en bois à manivelle. À l'étage, la chambre principale offre un grand walk-in pratique et confortable. La maison comprend un total de 3 salles de bain, soit 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau entièrement rénovée avec toilette neuve. Les salles de bain ont été modernisées avec nouveaux planchers, nouvelle douche et nouveau bain. Le sous-sol, entièrement rénové, a bénéficié d'importants travaux en 2022. On y retrouve une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un sauna sec en cèdre fonctionnel ainsi qu'un espace de rangement et une entrée extérieure indépendante. La descente d'escalier a également été refaite et repeinte. La cuisine propose beaucoup d'armoires de rangement, un îlot central ainsi que plusieurs inclusions appréciées : cuisinière Jenn-Air avec surface de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et stores. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime aménagée avec piscine semi-creusée chauffée en béton par thermopompe, auvent électrique sur la galerie ainsi qu'un cabanon construit en 2022. Parmi les nombreuses améliorations récentes : Tout repeinturé en 2022 Nouveau panneau électrique 200 ampères 3 thermopompes murales, une par étage (2022) Chauffe-eau remplacé en 2022 Chauffage électrique avec plinthes et plusieurs Convectair Plomberie sous l'évier de cuisine refaite Plomberie de la salle d'eau refaite Sortie d'eau extérieure refaite Valve principale de l'entrée d'eau municipale remplacée Sous-sol entièrement rénové Nouveaux moustiquaires anti-brûlots Piscine chauffée en béton installée en 2022 Une propriété clé en main offrant confort, polyvalence et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Sauveur à 5 minutes de marche du village touristique. Coup de coeur assuré dès la première visite !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	18' X 4'	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALON	19' 4" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 7" X 9' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	8' 10" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' 7" X 11' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 11' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	14' 6" X 9' 4"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	22' 10" X 13' 11"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 11' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	9' 4" X 5' 1"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	7' 7" X 4' 8"	Bois	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 9,45 m X 7,6 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Stuc
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 528,50 m²
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Autre, Chauffée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tout les habillages de fenêtres incluant l'habillage au sous- sol, tous les électroménagers soit les 2 frigidaires (RDC et sous-sol) la plaque cuisinière Jenn-air, le four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes, remise, piscine semi-creusée chauffée et ses accessoires, sauna sec életrique, accessoires pour le foyer, auvent électrique + télécommande, étagère et 2 bibliothèque dans la cac a l'étage, miroir de la sdb à l'étage.
Exclusions: Meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 362 100 $
Terrain: 2026, 165 600 $
Municipale: 2026, 527 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 284 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 510 $ / année

Courtiers vendeur

Pierre Charbonneau

Saint-Sauveur

Mélinda Robitaille

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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