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Maison de plain-pied · Val-David

1470 7e Rang, Val-David

ULS : 13707581

299 000 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 1470, 7e Rang, Val-David -- Secteur lac Paquin Charmante maison de 2 chambres avec garage détaché chauffé, en face du parc du lac Paquin, à quelques minutes de Val-David et des Laurentides. Accès notarié au lac Paquin, à 2 minutes à pied! Intérieur à aire ouverte avec chaleureux foyer au bois. Sous-sol partiellement aménagé (plafonds 6 pieds) avec sortie extérieure indépendante -- beau potentiel d'espace additionnel. Val-David séduit par ses galeries d'art, ses cafés et l'accès au parc linéaire Le P'tit Train du Nord. Accès facile aux axes routiers, à l'hôpital de Sainte-Agathe, épiceries et commerces. Une visite s'impose!

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 100,51 m²

Addenda

Bienvenue au 1470, 7e Rang, Val-David -- Secteur lac Paquin Cette charmante maison unifamiliale de 2 chambres à coucher, avec garage détaché chauffé , est nichée dans le secteur recherché du lac Paquin, à quelques minutes de tous les attraits de Val-David et des Laurentides. Profitez d'un accès notarié au lac Paquin, à seulement 2 minutes à pied! À l'intérieur, le concept à aire ouverte est mis en valeur par un magnifique foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le sous-sol, avec ses plafonds de 6 pieds, est partiellement aménagé et bénéficie d'une sortie extérieure indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement ou d'espace supplémentaire. Val-David séduit par son dynamisme culturel, ses galeries d'art, ses cafés et restaurants, ainsi que son accès direct au parc linéaire Le P'tit Train du Nord, parfait pour le vélo et le ski de fond. La propriété profite également d'un accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à l'hôpital de Sainte-Agathe-des-Monts, aux épiceries, restaurants et commerces -- un secteur qui combine tranquillité de la nature et proximité des services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 8" X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	11' 10" X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 2" X 14' 7"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 1" X 7' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 3" X 9' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 13' 4"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	11' X 10' 3"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	4' 8" X 10' 3"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	21' 7" X 10' 11"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1944
Dimension: 11,89 m X 7,66 m
Revêtements: Vinyle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 018,80 m²
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (2)
Topographie: Autre, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les luminaires fixes, la toile de fenêtre de la chambre, laveuse-sécheuse, table de la cuisine, meubles du garage.
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux. Tous les meubles et effets personnels, banc derrière le garage.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 232 600 $
Terrain: 2026, 15 300 $
Municipale: 2026, 247 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 020 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 176 $ / année

Équipe de vente

Jean-François Dupont

Val-David

Laure-Lou Hayman

Val-David

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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