Appartement / Condo · Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE : - Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs - Aménagements extérieurs élégants et impeccablement entretenus - Accès direct au réseau cyclable - Sécurité 24/7 pour une tranquillité totale - Espaces communs complets et conviviaux : salle commune avec cuisine, cinéma maison, gym, spa, sauna sec et humide, piscine intérieure et piscine extérieure - Deux suites d'invités disponibles sur réservation - Concierge résident - Trois ascenseurs ultra-rapides conçus pour limiter les arrêts aux différents étages - Système intelligent de gestion et de réception des colis ** Les conditions ci-dessous font partie intégrante du bail et doivent être respectées par le(s) LOCATAIRE(S) pendant toute sa durée : - Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification du comportement et des habitudes de paiement du LOCATAIRE, incluant une enquête de crédit et une preuve de revenus et/ou d'emploi, à l'entière satisfaction du LOCATEUR, dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation. En cas d'insatisfaction, le LOCATEUR devra en aviser le LOCATAIRE par écrit dans les trois (3) jours suivant ce délai, à défaut de quoi il sera réputé avoir renoncé à cette condition. - Aucun animal ne pourra être gardé ou hébergé dans les LIEUX sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR. - Le LOCATAIRE devra fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 M$ et maintenir cette couverture pendant toute la durée du bail. - Il est interdit de fumer ou vapoter dans les LIEUX, notamment du tabac, du cannabis ou toute autre substance. Cette interdiction s'applique également aux occupants et invités. - La culture ou la production de cannabis est interdite dans les LIEUX et dans les espaces extérieurs qui y sont rattachés. - Toute cession de bail ou sous-location est interdite. - Toute location à court terme de type Airbnb, Vrbo ou similaire est interdite. - Le LOCATAIRE s'engage à respecter la déclaration de copropriété et les règlements de l'immeuble et à les faire respecter par ses occupants et invités. - Les occupants permanents des LIEUX devront être déclarés au LOCATEUR. Tout changement devra lui être communiqué, sous réserve des droits prévus par la loi. - Le LOCATAIRE devra maintenir les LIEUX en bon état de propreté et les remettre à la fin du bail dans l'état où ils lui ont été livrés. - Aucun travail, modification ou installation permanente ne pourra être effectué sans l'autorisation écrite préalable du LOCATEUR. - À la fin du bail, le LOCATAIRE devra remettre toutes les clés, puces, télécommandes et autres dispositifs d'accès qui lui auront été confiés. En cas de perte ou de non-remise, le LOCATAIRE sera responsable des frais de remplacement applicables.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 10" X 8' 1"	Bois	Étage
CUISINE	11' 6" X 10' 5"	Bois	Étage
SALON	16' 4" X 11' 6"	Bois	Étage
SALLE À MANGER	10' 3" X 7' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 4" X 9' 6"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	7' 11" X 5' 4"	Céramique	Étage

Année de construction

2019

Fenêtres

Aluminium

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Piscine

Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement (total)

Au garage (1)

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale

Services disponibles

Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les luminaires et habillages de fenêtres

Exclusions

Frais d'électricité et de télécommunication, ainsi que tous frais exigés par la copropriété relativement à l'emménagement ou au déménagement du locataire