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Maison de plain-pied · Labelle

12571 Ch. du Lac-Labelle, Labelle

ULS : 14241825

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Cette charmante maison de plain-pied offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un accès notarié au Lac Labelle, situé de l'autre côté de la rue. Elle comprend également un spa, une table de billard et de baby-foot, pour un maximum de plaisir et de divertissement sans avoir à quitter la maison. Située à moins de 20 minutes du centre-ville de Labelle, où vous trouverez tous les services essentiels. Vendue entièrement meublée, mis à part quelques exclusions. Location court-terme permise.

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Superficie disponible : 123,78 m²

Pièces

COIN REPAS	6' 8" X 11' 2"	Couvre-sol souple	Étage
CUISINE	11' 4" X 11' 2"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE À MANGER	12' 8" X 15' 5"	Couvre-sol souple	Étage
SALON	11' 1" X 12' 2"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	8' 3" X 11' 8"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' X 11' 8"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE FAMILIALE	20' 6" X 6'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 11'	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 8' 3"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 8' 8"	Couvre-sol souple	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	11' 9" X 6' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 24 m X 36 m
Revêtements: Vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 978,30 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits artésien
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Meublé
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles, électroménagers, tout équipé à l'exception des exclusions.
Exclusions: La lampe salon, fauteuil en cuir, tabouret en suède de la cuisine, tables de nuit chambre des maîtres, chaise de bureau, fauteuils extérieur, la télévision.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 13 200 $
Terrain: 2026, 181 900 $
Municipale: 2026, 195 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 458 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 134 $ / année

Courtiers vendeur

Sean Couchman

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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