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Maison à étages · Blainville

53 Rue de Chaumont, Blainville

ULS : 14312999

1 459 000 $

Versements hypothécaires estimés

Cette prestigieuse propriété à Blainville - Fontainebleau est située dans un croissant de rue et sans voisin arrière. Ce quartier très recherché est reconnu pour son cadre de vie agréable, familial, paisible et sa proximité avec les services. Une magnifique verrière procure un contact visuel en pleine nature. Luminosité, intimité et tranquillité assurée. Le chauffage et la climatisation centrale, la piscine creusée chauffée, le spa, les bornes de recharge au garage (2), les pièces spacieuses et la cour arrière aménagée par des professionnels ne décrivent que sommairement les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence.

18 pièces
3 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 315,21 m²

Addendum

Cette magnifique résidence est située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau à Blainville. Le terrain de plus de 10 000 pi² est magnifiquement aménagé avec des plantations qui fleurissent tout au long de la période estivale. Une haie de cèdres mature assure une intimité absolue des occupants. Un système d'irrigation automatique favorise la vivacité des plantations et de la pelouse. A la cour la piscine creusée chauffée et éclairée est équipé d'un système (au sel) assurant la qualité de l'eau ainsi que d'un espace SPA. Un aménagement magistrale de pavé uni complète les installations. À l'intérieur, le hall d'entrée est fermé par deux portes françaises. La cuisine de style classique est de bon gout, fonctionnelle et lumineuse. Les comptoirs sont de granite et les planchers sont de céramique harmonisé. La salle à manger est spacieuse et adjacente a la cuisine. La somptueuse chambre des maîtres est équipée de sa propre salle de bain bien équipé. Le chauffage ainsi que le chauffe eau sont alimenté au gaz naturel pour un maximum de confort et d'efficacité. Le sous-sol est complètement aménagé, offrant des espaces polyvalents ainsi qu'une chambre a coucher et une salle de bain. Le garage double de bonne dimension est muni de nombreux cabinets de rangement et de 2 bornes de recharge pour véhicule électrique. A la cour arrière une verrière (Zitco) procure un contact visuel pleine nature aux occupants. Venez découvrir un véritable havre de paix dans un secteur recherché de Blainville, où confort, élégance et qualité de vie sont réuni.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 3" X 5' 6"	Ardoise	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	19' 7" X 12' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 6" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	11' 7" X 9' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SOLARIUM/VERRIÈRE	15' 7" X 12' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' 8" X 16'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 1" X 5' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	6' 1" X 5'	Céramique	Rez-de-chaussée
AUTRE	26' 10" X 20' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	19' 7" X 15' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 11" X 12' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 13' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 1" X 13' 4"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	12' 2" X 9' 6"	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	9' 5" X 6' 3"	Céramique	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	14' 10" X 12' 5"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	14' 9" X 12' 1"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	21' 8" X 14' 1"	Tapis	Sous-sol
RANGEMENT	10' X 7' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2006
Dimension: 15,77 m X 14,9 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Granulat (agrégat), Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 007,90 m²
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (5), Au garage (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, meubles de salle à dîner, meubles de solarium, laveuse, sécheuse, système d'alarme, 2 bornes de recharge pour voitures électriques, meubles de rangement du garage, spa, pergola, cabanon.
Exclusions: Meubles meublants.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2025, 909 700 $
Terrain: 2025, 391 200 $
Municipale: 2025, 1 300 900 $

Dépenses

Coût d'énergie: 6 604 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 758 $ / année
Taxes municipales: 2025, 6 319 $ / année

Courtiers vendeur

Yvon Blouin

Blainville

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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