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Maison de plain-pied · La Macaza

7 Ch. des Cèdres, La Macaza

ULS : 14482207

494 900 $

Versements hypothécaires estimés

VOTRE REFUGE PRIVÉ AU BORD DU LAC CACHÉ ! Rare opportunité de posséder un terrain de plus de 33 000 pc avec 250 pieds linéaires sur un lac navigable. Ce chalet de 2 chambres offre un potentiel immense avec son sous-sol de plus de 6 pieds prêt à être aménagé. Profitez d'une tranquillité absolue dans un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, tout en étant à moins de 2h de Montréal. Entre les sports nautiques l'été et les sentiers de VTT/motoneige l'hiver, c'est le quartier général parfait pour les amants de la nature. Puits artésien performant (2008) et système septique récent. Un véritable coin de paradis à découvrir !

6 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 99,63 m²

Addendum

Cette propriété nichée à La Macaza combine le charme rustique et la sérénité des Laurentides. Voici les détails qui font de cette demeure un investissement de choix : Intérieur et Atouts Espace de vie : Rez-de-chaussée lumineux comprenant 2 chambres à coucher. Potentiel : Sous-sol de 22 x 18 pieds avec entrée extérieure, idéal pour une salle familiale ou une 3e chambre. Ambiance : Poêle au bois au salon pour un confort optimal durant la saison froide. Services : Puits artésien (2008) reconnu pour sa qualité d'eau et système de fosse/champ d'épuration récent. Inclusions : Vendu meublé (cuisinière, frigo, table, chaises) pour une installation rapide. Extérieur et Proximité Le Terrain : Plus de 33 000 pc boisés, offrant une intimité totale en bordure du Lac Caché. Navigation : Accès direct au lac Caché (navigable) avec une façade impressionnante de 250 pieds. Rangement : Grande remise pratique pour vos articles de sport, canots ou équipements de jardin. Localisation : Situé dans un cul-de-sac paisible, zone de villégiature recherchée. Activités : À proximité du Parc national du Mont-Tremblant, du P'tit Train du Nord et de l'aéroport international de La Macaza. Accessibilité : Accès facile via les sentiers de VTT et à seulement 1h50 de Montréal.

Pièces

CUISINE	10' 10" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 1" X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	11' X 10' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 5" X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 10" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 8" X 20' 3"	Bois	Étage
AUTRE	22' 2" X 18' 3"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1970
Dimension: 7,38 m X 6,15 m
Revêtements: Bardeaux d'asphalte
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 084,40 m²
Allée: Non Pavée
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Quai, cuisnière, réfrigérateur, table de cuisine
Exclusions: Chaloupe et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 115 500 $
Terrain: 2026, 105 300 $
Municipale: 2026, 220 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 136 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

La Macaza

Jean St-Amour

La Macaza

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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