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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

16 Ch. du Lac-Adair, Saint-Hippolyte

ULS : 14698375

399 000 $

Versements hypothécaires estimés

4 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 57,34 m²

Addendum

Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Propriété vendue meublée ! À 5 minutes de... -Parc Roger Cabana (Sentiers de randonnées + activités) -Épicerie -Station d'essence -Cantine -Bibliothèque -École primaire Système septique 2011 Rénovations majeures à l'intérieur 2021 ***IMPORTANT !...L'entrée se fait par le 12 chemin du Lac Adair***

Pièces

SALON	16' X 12' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	14' X 12'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 1" X 9' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 9' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 1" X 7' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1975
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 886,48 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Autre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: La propriété sera vendue meublée.(Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, table de cuisine, table d'extérieur, chaises, lits, mobilier de chambre, stores, rideaux) Tondeuse + effets divers dans le cabanon.
Exclusions: Effets personnel du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 184 700 $
Terrain: 2026, 106 400 $
Municipale: 2026, 291 100 $

Dépenses

Coût d'énergie: 457 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 167 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 188 $ / année

Courtiers vendeur

David Martin

Saint-Hippolyte

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Saint-Hippolyte

Stephane Desormeaux

Saint-Hippolyte

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Andrée-Ann Sirard-Brunet

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