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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

860 Ch. de la Sauvagine, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 14769138

404 435 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Superbe maison en copropriété située au coeur du projet Le Plateau de la Sauvagine à Mont-Blanc, nichée sur un site enchanteur et entièrement boisé. Cette unité de coin se distingue par ses vastes pièces lumineuses et sa fenestration abondante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'unité offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salles d'eau, 2 terrasses extérieures et 2 espaces de stationnement.

10 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Foyer
Superficie disponible : 143,63 m²

Addendum

Dès l'entrée, un hall indépendant avec garde-robe double vous accueille. Vous accédez ensuite à une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, agrémenté d'un charmant foyer au bois en coin, crée une ambiance chaleureuse parfaite après une journée de ski. Une porte-patio mène au balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain autoportant. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux, avec accès direct à une terrasse couverte permettant d'aménager un espace extérieur supplémentaire. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher/ bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin. À l'extérieur, deux terrasses distinctes vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Le terrain offre de charmantes aires communes, incluant un coin feu aménagé, une remise et un accès à un sentier de marche, parfait pour les amateurs de plein air.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 3'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	23' 4" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' X 14'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	3' 4" X 7' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 2" X 14' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 14' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 4" X 14' 2"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	22' 4" X 14' 11"	Autre	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	7' 3" X 11'	Autre	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11'	Autre	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2024
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Services disponibles: Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 352 300 $
Terrain: 2026, 29 100 $
Municipale: 2026, 381 400 $

Dépenses

Frais de copropriété: 7 896 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 300 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 803 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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