Terrain · Wentworth-Nord

WENTWORTH-NORD - UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ Découvrez ce vaste terrain boisé (4 lots) situé sur la rue Docmanov (ch du Chemin-de-Fer), dans un cul-de-sac à Wentworth-Nord. Un emplacement où nature, intimité et tranquillité se côtoient, à seulement 175 mètres du magnifique lac Saint-François-Xavier (lac navigable) Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un accès public au lac et d'une rampe de mise à l'eau pour les embarcations (motomarines interdites). Le Corridor aérobique et le réseau de sentiers des Orphelins offrent également de belles possibilités pour la randonnée, le vélo et le ski de fond. Profitez d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des principaux attraits des Laurentides : moins de 15 minutes de Ski Morin-Heights, 20 minutes de Saint-Sauveur et 45 minutes de Mont-Tremblant. NOTE : PARTICULARITÉ CONCERNANT L'ACCÈS En raison de la fermeture du pont Newaygo, situé sur le tracé de l'ancien chemin de fer, l'accessibilité véhiculaire au secteur est actuellement modifiée. Les véhicules empruntent présentement un tronçon du Corridor aérobique pour accéder à la rue Docmanov. La fermeture du pont est d'une durée indéterminée et aucune date de réouverture ne peut être confirmée à ce jour. Les modalités et les droits de circulation automobile par le Corridor aérobique demeurent à vérifier auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la Municipalité et des organismes concernés quant aux conditions d'accès, à leur pérennité ainsi qu'aux possibilités de réalisation de son projet. Une belle occasion de profiter de la nature des Laurentides, dans un secteur offrant calme et intimité !

Superficie du terrain

40 842,66 m²

Proximité

Piste cyclable, Ski de fond

Topographie

En pente, Plat

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Evaluation

Terrain

2026, 352 600 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 160 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 284 $ / année