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Maison de plain-pied · Sainte-Adèle

2551Z Ch. de l'Étang, Sainte-Adèle

ULS : 14855959

2 125 000 $

Versements hypothécaires estimés

Résidence d'exception judicieusement implantée sur un site d'exception et stratégiquement situé dans un domaine d'exception. Bienvenue dans la vallée du Mont-Baldy, véritable petit village gaulois entouré des montagnes qui assure cette intimité si précieuse tout en étant à 4km et facile à voyager. Le paradis du plein-air à votre porte avec sentiers pédestres entourant la vallée, ski touring et raquettes le long de la rivière du Nord ou jusqu'au sommet Baldy. Orientation soleil exceptionnelle.Baignée de lumière, aérée et épurée, elle englobe tous les atouts d'une qualité de vie sereine et confortable.Endroit sécuritaire avec portail d'entrée.

21 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 256,97 m²

Addenda

Le rez-de-chaussée est orné de magnifiques poutres, en plus d'être baigné d'une abondante lumière naturelle. Vous y trouverez un salon plafond cathédral avec foyer en pierres, salle à manger combinée et cuisine très fonctionnelle avec un îlot doublé d'un comptoir-lunch en quartz et hébergeant en retrait un garde-manger bien aménagé. Grâce à la vue dégagée, profitez pleinement du paysage laurentien en toutes saisons. Entrée principale pourvue d'un grand walk-in menant au garage double, plancher d'époxy avec espace rangement vélos/skis. Chambre des maîtres de bonnes dimensions avec walk-in spacieux et salle de bain privée donnant un nouveau regard direct sur les montagnes environnantes... Le solarium véranda est très chaleureux, poutres, foyer en pierres, accès privé à une terrasse idéale pour repos/café/lecture tout en admirant les levers de soleil. Une salle de lavage très fonctionnelle avec sortie extérieure et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour faire le lien entre les deux niveaux, un escalier de conception sur mesure donne la lumière et le contact direct avec le rez-de-jardin lumineux, plancher radiant pour votre plus grand confort, une entrée indépendante et plafond de 9 pieds. De plus, une salle familiale avec foyer au gaz, un espace bureau double directement face à la terrasse patio, deux belles chambres supplémentaires, un grand espace de rangement-garde-manger, un walk-in pour vêtements 4 saisons ainsi qu'une salle de bain concept bain de vapeur et sauna sec. Résidence équipée de tous les atouts pour une tranquillité d'esprit à savoir : génératrice automatique au propane qui couvre pratiquement toute la maison, thermopompe à haute efficacité énergétique, planchers radiants au rez-de-jardin hydronique à l'éthanol, planchers chauffants électriques dans les salle de bains, stores motorisés au salon, système d'irrigation, système d'alarme et caméras, porte de garage avec ouverture à distance, etc Cette construction récente de qualité supérieure est mise en valeur par la beauté du paysage, ici, le meilleur des 2 mondes à savoir la proximité des grands axes routiers donc facile à voyager avec entrée/sortie d'autoroute à 4km et accès direct à un véritable terrain de jeu pour le plein-air tels que sentiers longeant la Rivière du Nord, le Lac Gascon, le sommet du Mont-Baldy, les parois d'escalade et autres sentiers entourant le domaine. Un portail sécuritaire à l'entrée assure la quiétude des résidents. Aménagement paysager professionnel. Suite des inclusions:Système d'alarme, Système anti-fuite d'eau (pastilles), chauffe-eau, prise extérieur pour spa et motorisé, ainsi que la quote-part des droits indivis dans les parties communes afférentes à la partie privative telle qu'établie dans la déclaration de copropriété et ses modifications.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' 5" X 6' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	11' 1" X 10' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	16' 8" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	16' 8" X 9' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' X 16' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	9' 10" X 4' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	10' 8" X 9' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' X 4' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 11" X 13' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	12' 7" X 7' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	17' 11" X 8' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	27' 7" X 23' 3"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	19' 2" X 13' 5"	Bois	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	14' 11" X 13' 10"	Bois	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	8' 8" X 7'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	11' 7" X 7' 4"	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	12' 1" X 11' 10"	Bois	Rez-de-jardin
AUTRE	11' 8" X 10' 10"	Béton	Rez-de-jardin
AUTRE	6' 5" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	6' 4" X 5' 8"	Céramique	Rez-de-jardin
RANGEMENT	15' 3" X 14' 11"	Béton	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 12,55 m X 20,51 m
Armoires: Autre
Fenêtres: Aluminium
Revêtements: Autre, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 031,08 m²
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (2)
Topographie: Accidenté, Plat
Vue: Autre, Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre, Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts: Autre, Biofiltre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Cuisinière au gaz, Hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, tiroir réchaud, four mural à cuisson et micro-ondes intégré, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc. génératrice Kohler automatique 20kw propane, stores motorisés , 2 écrans téléviseurs avec supports muraux, remise pour bois, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage, congélateur, réfrigérateur, échangeur d'air, appareil bain de vapeur Steam Ranger, poêle électrique sauna, système d'irrigation, système de caméras, la suite dans Addenda.
Exclusions: Mobilier et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 1 106 400 $
Terrain: 2026, 75 200 $
Municipale: 2026, 1 181 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 4 270 $ / année
Frais commun/Loyer de base: 1 476 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 914 $ / année
Taxes municipales: 2026, 7 383 $ / année

Équipe de vente

Éric Léger

Sainte-Adèle

Simon Léger

Sainte-Adèle

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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