Maison à étages · Piedmont

Secteur du mont Belvédère à Piedmont. Magnifique maison de ville. Occupant l'une des meilleures positions du projet, cette unité de coin bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à un boisé naturel sur le côté et à l'arrière servant de zone tampon. Le terrain plat, soigneusement aménagé. La terrasse, avec auvent électrique et une jolie vue sur la montagne, environnement idéal pour profiter de la vie et recevoir. Un système d'arrosage, pavé chauffant devant la porte de garage et la porte de service. L'intérieur mis à jour dont la cuisine avec cuisinière à induction, prise pour le gaz déjà en place aussi, deux fours. Les salles de bain ont été complètement rénovées. La salle de bain principale comprend un plancher chauffant ainsi qu'une toilette intelligente RUNFINE (siège chauffant, bidet, multiples autres fonctions). La salle de bain du niveau inférieur a également été rénovée avec douche italienne. Les deux autres toilettes remplacées aussi. Les revêtements témoignent de la qualité de la propriété avec un hall d'entrée en ardoise, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée, des tuiles italiennes dans les salles de bain ainsi qu'une robinetterie haut de gamme. La propriété offre une disposition très recherchée avec trois chambres à coucher à l'étage, un coin bureau au rez-de-chaussée; une caractéristique rarement offerte dans ce projet, ainsi qu'un sous-sol de type rez-de-jardin vers l'avant avec une porte de service pratique. Beaucoup de rangement. Autres améliorations: la toiture en 2023, la fournaise en 2021 et ajout d'une thermopompe. Tous les encastrés sont remplacés. Le balcon Juliette entièrement reconstruit en fibre de verre. La terrasse et le jardin ont été renouvelés équipé d'un système d'arrosage. Il s'agit d'une copropriété harmonieuse où chaque propriétaire entretient son unité de façon autonome. Le fonds de copropriété est implanté et l'assurance de la coquille est partagée entre les deux unités. Les vendeurs possèdent les factures des améliorations et certificat de localisation 2022. Une propriété clé en main offrant une qualité de finition remarquable, un emplacement privilégié, qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

SALON	17' X 19'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' X 18'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' X 12'	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' X 17'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' X 15'	Tapis	Sous-sol
SALLE DE BAINS	5' X 12'	Céramique	Sous-sol
PENDERIE (WALK-IN)	3' X 6'	Céramique	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' X 8'	Céramique	Sous-sol
AUTRE	12' X 18'	Béton	Sous-sol

Année de construction

2006

Armoires

Mélamine

Fenêtres

PVC

Revêtements

Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (1)

Topographie

Plat

Vue

Autre, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Air soufflé, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Électroménagers, micro-ondes, hotte, stores de bois, rideaux et tringles, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, thermostats intelligents, auvent électrique, pharmacie (SDB s-s), BBQ, 2 jardinières, 2 bancs extérieurs, meuble Télé, télé., armoire de coin & table de salle à manger (chaises exclues), meubles chambre du sous-sol, étagères de rangement, rangements du garage, divan-lit, bureau, 2 bibliothèques, de la CCP armoire en noyer et commode en noyer.

Exclusions

Les autre meubles et décor. Certains items pourraient être négociés.

Evaluation

Bâtiment

2026, 402 900 $

Terrain

2026, 126 400 $

Municipale

2026, 529 300 $

Dépenses

Frais de copropriété

0 $ / année

Coût d'énergie

2 670 $ / année

Taxes scolaires

2025, 294 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 082 $ / année