Maison à étages · Laval (Vimont)

Charmante propriété familiale, rénovée avec goût, à deux pas de la Cité de la Santé Bienvenue dans cette maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste rangement intégré et l'aire ouverte du rez-de-chaussée, mise en valeur par une poutre en bois massif, de grandes tuiles de céramique et un élégant mur de pierre. La cuisine rénovée offre des armoires bicolores au fini lustré, des comptoirs de granit, un dosseret de mosaïque et une péninsule pratique pour les repas sur le pouce en bois massif. La salle à manger s'ouvre par une porte-patio sur une grande terrasse avec gazebo, parfaite pour les soupers d'été. À l'étage, trois chambres bien éclairées, dont une chambre principale spacieuse avec garde-robe à portes miroirs. La salle de bain offre de belles armoires en bois et un bain-douche avec porte vitrée. Le sous-sol aménagé, avec plancher de bois franc, se prête facilement à un bureau, une salle de jeux ou un coin cinéma. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée est un véritable terrain de jeu pour les enfants, avec module de jeux et balançoires. Une remise/atelier chauffé avec porte de garage complète l'ensemble, idéal pour ranger vélos, outils et équipements. Située dans un quartier paisible et recherché, près de la Cité de la Santé, des écoles, des parcs, des commerces et des grands axes routiers. Une maison clé en main où il fait bon vivre. À voir rapidement !

CUISINE	10' 11" X 11' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 7" X 11' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 6" X 10' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	5' X 4' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 8' 9"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 11" X 10' 2"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' 11" X 10' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	8' 8" X 8' 1"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 1" X 12' 8"	Bois	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	10' 7" X 8' 2"	Céramique	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	13' 10" X 11' 2"	Bois	Sous-sol

Année de construction

1981

Dimension

22 m X 29 m

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

286,88 m²

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Luminaires, stores, cuisinière, aspirateur central et accessoires, gazebo, armoire PAX dans la chambre, meuble sur mesure dans le salon avec haut parleur intégré dans le meuble et au mur (jamais utilisé, ne sait pas si fonctionnel)

Exclusions

rideaux et trigles, lave-vaisselle, module de jeu, trempolin

Evaluation

Bâtiment

2026, 387 700 $

Terrain

2026, 210 500 $

Municipale

2026, 598 200 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 467 $ / année

Taxes municipales

2026, 3 651 $ / année