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Maison à étages · La Minerve

287 Ch. Isaac-Grégoire S., La Minerve

ULS : 14997775

1 379 000 $

Versements hypothécaires estimés

Propriété haut de gamme et unique en bordure du lac Chapleau. Cette maison à étage mansardé possède une plage de sable d'environ 50 m de façade sur le lac. La maison vous charmera avec sa grande fenestration, son foyer, sa véranda et son garage pour ranger tous vos équipements de sport. Vendue meublée et équipée, vous n'avez qu'à apporter vos valises et à inviter votre famille et vos amis. Une visite vaut mille mots.

13 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 163,40 m²

Addenda

Propriété haut de gamme et unique en bordure du lac Chapleau Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine, un véritable havre de paix offrant une plage de sable d'environ 50 mètres de façade sur le lac Chapleau. Son architecture à étage mansardé, sa généreuse fenestration et son ambiance chaleureuse lui confèrent un charme incomparable. Profitez de moments privilégiés en famille ou entre amis, au coin du foyer, dans la véranda ou sur les rives du lac. Un garage spacieux vous permet également de ranger aisément vos équipements de plein air et de sports nautiques. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété vous offre le luxe de la simplicité : il ne vous reste qu'à apporter vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau coin de paradis. Une propriété d'exception où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Une visite vaut mille mots... et pourrait bien vous faire tomber sous le charme! onstruction 2014 Gazebo 3 saisons garage 26 x 22 chauffé et possède une étage. proximité de la Réserve faunique Papineau Labelle Plusieurs sentiers pédestre et piste de ski de fond.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 5" X 7'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 9" X 23' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	13' 11" X 17' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' 7" X 9' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 9" X 12' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	5' 9" X 9' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	26' 5" X 13' 10"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	21' 10" X 10' 10"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	18' 9" X 19' 7"	Autre	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 3" X 12'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	13' 7" X 11' 11"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	9' X 5'	Céramique	Rez-de-jardin
AUTRE	9' X 14' 10"	Autre	Rez-de-jardin
RANGEMENT	8' X 3'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
VÉRANDA	13' X 14' 5"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2014
Dimension: 32,5 m X 34,5 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 031,79 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autre, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: vendu meublé, équippé (électroménagers) les luminaires, le quai, meubles de patio, BBQ. cellier doit être réparé
Exclusions: Effets personnel, équipements de sport, machine a café jura dans la cuisine, bateau, seadoo, VTT 4 roues, side by side, le contenu du garage.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 713 000 $
Terrain: 2026, 211 700 $
Municipale: 2026, 924 700 $

Dépenses

Coût d'énergie: 3 555 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 711 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 606 $ / année

Équipe de vente

Louise Léonard

La Minerve

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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