Retour aux propriétés

Sur le marché

1/24

24 photos

1/24

Sur le marché

Triplex · Montréal (Saint-Laurent)

2115-2117 Rue Dépatie, Montréal (Saint-Laurent)

ULS : 15041037

1 059 000 $

Versements hypothécaires estimés

Une occasion rare! Ce triplex DÉTACHÉ, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 37 ans et situé à quelques minutes du REM, offre un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le logement principal au rdc comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une salle de lavage, l'usage exclusif du garage et l'accès à un grand terrain. Le logement du 2e étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain et est loué à 1 020 $/mois, tandis que le bachelor offre 1 chambre et 1 salle de bain et est loué à 620 $/mois. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée intérieure, le tout à proximité du rem et commodités.

15 pièces
1 salle de bain
7 chambres
Superficie disponible : 241,92 m²

Addenda

Une occasion rare! Ce triplex DÉTACHÉ, soigneusement entretenu et appartenant à la même famille depuis 37 ans, offre une excellente combinaison d'espace, de potentiel de revenus et d'emplacement, à seulement quelques minutes du REM. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et occupé par le propriétaire, comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, une salle de lavage indépendante, l'usage exclusif du garage ainsi qu'un accès à un grand terrain. Une configuration idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant profiter de revenus locatifs supplémentaires. Le logement du deuxième étage comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain et est actuellement loué à 1 020 $ par mois. Le logement de type bachelor comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain et est loué à 620 $ par mois. Chacun des trois logements bénéficie de sa propre entrée intérieure. Une propriété solide et polyvalente offrant un excellent potentiel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, le tout dans un emplacement pratique à proximité du transport en commun et des commodités.

Pièces

SALON	11' 4" X 11' 7"	Tapis	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 10" X 18' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 4" X 10' 7"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 3" X 14' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 1" X 4' 11"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 12' 7"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 13' 8"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1958
Dimension: 42 m X 21 m

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 434,79 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (1), Au garage (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: App. 2115: lave-vaisselle et stores; App. 2115A: refrigérateur et poêle
Exclusions: App. 2115: Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 642 900 $
Terrain: 2024, 337 000 $
Municipale: 2024, 979 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 699 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 938 $ / année

Équipe de vente

Amanda Maksoudian

Montréal (Saint-Laurent)

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Triplex · Montréal (Saint-Laurent)

Équipe de vente

Amanda Maksoudian

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées