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Maison à étages · Prévost

462 Ch. du Poète, Prévost

ULS : 15043919

649 900 $ ou 2 800 $ / mois

Versements hypothécaires estimés

Le bonheur de vivre à Prévost! Au bout d'une rue sans issue, cette charmante maison à étage vous accueille dans un secteur paisible, entouré de nature. Intimité, ambiance chaleureuse et prix accessible en font une belle occasion pour une famille ou des retraités souhaitant s'établir dans les Laurentides. Prévost se classe au 2e rang du palmarès Léger des villes du bonheur 2026, avec un indice de 81 sur 100, tout juste derrière Saint-Sauveur à 82. Découvrez un chez-vous où calme et confort se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme! LOCATION POSSIBLE DEMANDEZ L'INFORMATION!

16 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 197,38 m²

Addenda

DE L'ESPACE POUR VIVRE ET RÉALISER VOS PROJETS; possibilité de louer la maison pour une période de 6 mois. Dans un secteur paisible de Prévost, au bout d'une rue sans issue, cette maison à étage vous offre des pièces généreuses et un environnement naturel propice à une belle qualité de vie. Une adresse accueillante pour s'établir dans les Laurentides, à proximité des services. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CONVIVIAL Dès l'entrée, le hall fonctionnel facilite l'organisation du quotidien. Au rez-de-chaussée, la généreuse fenestration illumine l'aire de vie ouverte. La cuisine et la salle à manger invitent aux repas partagés, tandis que le vaste salon permet de recevoir confortablement famille et amis. Une grande porte patio donne accès à la véranda trois saisons, un prolongement agréable des espaces de vie du printemps à l'automne. Imaginez les cafés du matin, les moments de lecture et les soirées à l'abri, entourés de nature. UNE PIÈCE AUX GRANDES POSSIBILITÉS Située au-dessus du garage, entre le rez-de-chaussée et l'étage, une superbe pièce lumineuse offre un immense potentiel. Bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier créatif, boudoir ou espace de détente : ses dimensions permettent d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Un véritable atout pour une famille qui souhaite disposer d'un espace polyvalent. À l'étage, les chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec de la place pour aménager un coin lecture ou un espace de travail selon vos besoins. Le sous-sol comprend une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois. Un lieu chaleureux pour se retrouver, regarder un film ou profiter des journées plus fraîches. UN ENVIRONNEMENT POUR PROFITER DU QUOTIDIEN L'aménagement à l'arrière de la maison invite à savourer les beaux jours dans un cadre intime. À quelques pas, la forêt Héritage offre un environnement apprécié pour la marche, la détente et les activités de plein air. La rue sans issue limite la circulation et contribue à la tranquillité du secteur. Les écoles primaires et secondaires, les garderies et les services essentiels sont à proximité. L'accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15 facilite les déplacements. TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS * 2013 : aspirateur central; * 2014-2015 : finition du sous-sol; * 2015 : isolation de l'entretoit et de la solive de rive à l'uréthane; * 2017 : entrée en asphalte recyclé; * 2018 : salle de bain à l'étage; * 2019 : toiture; * 2020 : gouttières et chauffe-eau; * 2021 : salle de bain du rez-de-chaussée; * 2022 : pieutage de la véranda; * 2025 : pompe du champ d'épuration et ballon égalisateur de pression. * 2026 : margelles changées De l'espace, de la lumière et de nombreuses possibilités pour créer un chez-vous à votre image. Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir!

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 3" X 6' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 10" X 16' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 9" X 14' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 8" X 10' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	12' 1" X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	9' 3" X 8' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	13' 10" X 14' 7"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 11" X 16' 11"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	5' X 5' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 11' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' 10" X 8' 3"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 10' 1"	Autre	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	10' 6" X 30' 7"	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	12' X 8'	Autre	Sous-sol
AUTRE	6' 3" X 5' 6"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2001
Dimension: 37,9 m X 30 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre de béton, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 581,23 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: luminaires, fixtures, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle de marque Bosch, plastique de fenêtre hivernal de la véranda, support de télévision au rez-de-chaussée, mobilier de la véranda
Exclusions: les biens et effets personnels, armoire en bois de la salle d'eau du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 402 000 $
Terrain: 2026, 135 800 $
Municipale: 2026, 537 800 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 800 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 328 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 340 $ / année

Équipe de vente

Nathalie Couillard

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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