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Maison à un étage et demi · Wentworth-Nord

1907 Rue Grilli, Wentworth-Nord

ULS : 15184906

799 900 $

Versements hypothécaires estimés

Véritable oeuvre d'art en bois au cachet incomparable, cette propriété unique surplombe le lac Windish et offre une vue apaisante dans un environnement d'une grande tranquillité. Nichée en pleine nature, elle séduit par ses boiseries riches, ses plafonds cathédrales et sa lumière naturelle abondante qui crée une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Un véritable refuge où décrocher du quotidien. Terrain intime soigneusement aménagé, qualité de construction remarquable et garage annexé. Un parfait équilibre entre nature, confort et élégance, à seulement 1h30 de Montréal.

14 pièces
2 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 200,57 m²

Addendum

Propriété unique en son genre, le 1907 rue Grilly est bien plus qu'une simple résidence : c'est une véritable oeuvre d'art en bois, pensée et construite avec un souci du détail remarquable. Implantée en hauteur, elle surplombe le lac Windish et offre une vue panoramique spectaculaire dans un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, le cachet se distingue avec son architecture chaleureuse de style chalet, ses matériaux nobles et ses volumes impressionnants. L'aire de vie principale, à concept ouvert, est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse. Les plafonds cathédrales, les poutres apparentes et les planchers de pin rouge créent une ambiance à la fois élégante et enveloppante, où il fait bon vivre au rythme des saisons. La cuisine, le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace convivial et inspirant, idéal pour recevoir ou simplement profiter du moment présent. On retrouve également des planchers de bois et d'ardoise, ainsi qu'un confort supérieur assuré par un système de planchers chauffants au glycol, présent tant au rez-de-chaussée qu'au rez-de-jardin. La propriété propose deux salles de bain complètes et une configuration des espaces bien pensée. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé avec deux chambres fermées, offre une belle polyvalence et permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, que ce soit pour accueillir famille, invités ou créer des espaces adaptés à votre mode de vie. À l'extérieur, de vastes balcons invitent à contempler pleinement un paysage paisible. Le terrain, agrandi et soigneusement intégré à son environnement naturel, assure intimité et tranquillité dans une atmosphère apaisante. Un garage annexé complète l'ensemble avec fonctionnalité. Le lac Windish, au coeur de cette propriété, se distingue par la qualité de son eau et son environnement préservé. Il s'agit d'un lac de type oligotrophe, reconnu pour ses eaux claires, bien oxygénées et faiblement enrichies en nutriments, ce qui contribue à sa grande qualité écologique. Son bassin versant restreint et son renouvellement d'eau relativement rapide limitent les impacts extérieurs et favorisent la stabilité de son écosystème. Ce plan d'eau paisible, sans navigation motorisée, offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et connexion avec la nature. Située sur une rue en cul-de-sac, sur un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement serein. Wentworth-Nord, véritable joyau des Laurentides, séduit par ses paysages, ses nombreux lacs et son caractère authentique. À environ 1h30 de Montréal, le secteur offre un équilibre recherché entre accessibilité et déconnexion. Une propriété unique, où l'architecture, la nature et la qualité du milieu de vie s'unissent pour créer un lieu tout simplement unique, propice aux moments vrais et aux souvenirs durables. Ventes faites sans garantie légal de qualité aux risques et périls de l'achet

Pièces

CUISINE	9' 8" X 11' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 1" X 11' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	18' 9" X 16' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 9" X 9' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 1" X 16' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 11" X 3' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' 1" X 12' 10"	Bois	Étage
BUREAU À DOMICILE	6' X 11' 2"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' X 9' 11"	Bois	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	7' 5" X 4' 9"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	27' 9" X 15' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE D'EAU	4' 11" X 4' 4"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	28' 2" X 9' 11"	Béton	Sous-sol
BUREAU À DOMICILE	8' 4" X 13' 9"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2015
Dimension: 9,32 m X 16,6 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois, Simili-Brique
Salle de bains/salle d'eau: Autre, Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 781,60 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et acc, poêles au bois, Support et Télévision rez-chaussé, thermopompe murale, stores, réservoir au propane.
Exclusions: Horloge mural, meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 705 800 $
Terrain: 2026, 76 500 $
Municipale: 2026, 782 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 670 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 266 $ / année

Courtiers vendeur

Jérémie Laroche

Wentworth-Nord

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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