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Maison de plain-pied · Gore

6 Av. du Parc, Gore

ULS : 15643475

469 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

Magnifique maison neuve de plain-pied, clé en main, alliant confort, qualité et luminosité. Construite sur solage avec dalle de béton, elle offre un plancher chauffant électrique recouvert d'un élégant vinyle, ainsi qu'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Cuisine et arrière-cuisine avec comptoirs de quartz. Salle de bain avec grande douche 60 x 36 po et vanité à lavabo double. Pièces généreuses, abondante fenestration arrière et beaucoup de rangement, dont un walk-in dans chaque chambre. Projet intégré avec rue privée, terrain privatif, intime et entièrement aménagé. À voir!

11 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Superficie disponible : 82,91 m²

Addenda

Auto-construction, travaux effectués par des sous-contractant certifiés pour tous les travaux spécialisés. La salle de lavage est dans l'arrière-cuisine Vivre sur l'avenue du Parc à Gore, c'est profiter d'un environnement paisible et verdoyant au coeur des Laurentides, dans un domaine privé où nature et tranquillité sont au rendez-vous. Le secteur offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air, avec de nombreux sentiers pour la randonnée, la raquette, le ski de fond, le vélo, le VTT et la motoneige. Les résidents de Gore peuvent également profiter du lac Barron, un magnifique plan d'eau navigable, selon les modalités d'accès de la municipalité. À proximité, le parc municipal de Gore et le Parc nature du Lac Beattie offrent plusieurs possibilités d'activités quatre saisons. Morin-Heights et Saint-Sauveur sont facilement accessibles pour profiter des commerces, restaurants, services, stations de ski et de toute l'effervescence des Laurentides. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent combiner intimité, grands espaces et qualité de vie, tout en demeurant à proximité des services. Un secteur tout indiqué comme résidence principale ou secondaire.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 10" X 4' 11"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 9' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	5' 1" X 4' 5"	Autre	Rez-de-chaussée
AUTRE	7' 1" X 5' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	12' 3" X 13' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' X 13' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' 7" X 13' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
AUTRE	12' 1" X 4' 10"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 11" X 9' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 10" X 11' 11"	Autre	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	4' 1" X 7' 6"	Autre	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2026
Dimension: 38 m X 30 m
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux de cèdre

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 022,60 m²
Proximité: Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularité de la construction: Neuve
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 42 200 $

Dépenses

Frais de copropriété: 852 $ / année
Taxes municipales: 2026, 262 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 6 $ / année

Équipe de vente

Pascal Buda

Gore

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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