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Maison de plain-pied · La Conception

24 Ch. des Épicuriens, La Conception

ULS : 15661660

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Nichée dans un coin paisible, cette « Chic Shack » contemporaine de la phase 1 allie harmonieusement un design moderne à la beauté de la nature. La propriété offre un accès exclusif au lac Martin -- parfait pour le paddleboard -- et à la rivière Rouge, un lieu idéal pour les amateurs de kayak. À l'intérieur, l'aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, tandis que le spacieux balcon double face fait entrer l'extérieur à l'intérieur. Prête à emménager. **Location court terme non permis.

5 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 74,32 m²

Addendum

Pièces

AUTRE	8' 7" X 14' 6"	Bois	Rez-de-jardin
SALON	11' X 14' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 10'	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 5" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2017
Dimension: 50 m X 16 m
Armoires: Bois, Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 995,40 m²
Allée: Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Autre
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle au gaz
Système d'égouts: Autre, Biofiltre, Champ d'épuration

Inclusions et exclusions

Inclusions: Électroménager, laveuse et secheuse, meublé tel quel
Exclusions: 2 chaises rouges dans le salon, effets personnels, contenu dans le remise

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 289 500 $
Terrain: 2026, 109 700 $
Municipale: 2026, 399 200 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 1 000 $ / année
Coût d'énergie: 1 321 $ / année
Taxes scolaires: 2025, 282 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 211 $ / année

Courtiers vendeur

Cynthia Griffin

La Conception

Pierre Ouimet

La Conception

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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