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Maison à étages · Saint-Faustin/Lac-Carré

2933 Ch. des Lacs, Saint-Faustin/Lac-Carré

ULS : 15819919

249 900 $

Versements hypothécaires estimés

Projet pour bricoleur offrant beaucoup de potentiel! Cette propriété de 3 chambres à coucher bénéficie d'un grand terrain agrémenté d'un joli ruisseau en cascade à l'avant. Profitez d'un environnement paisible et naturel, tout en étant à proximité des services, des principaux axes routiers et du Mont Blanc. À environ 20 minutes de Tremblant, l'emplacement est parfait pour les amateurs de plein air et de sports quatre saisons. Une belle occasion de créer un projet à votre image!

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 99,92 m²

Addendum

Découvrez une propriété offrant un beau potentiel pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Située dans un environnement naturel et paisible, elle bénéficie d'un grand terrain agrémenté d'un ruisseau en cascade à l'avant de la propriété. Son emplacement est également recherché pour sa proximité de plusieurs commodités, des principaux axes routiers ainsi que des pentes de ski du Mont Blanc. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ - 3 chambres à coucher - Grand terrain offrant plusieurs possibilités - Joli ruisseau en cascade à l'avant de la propriété - Environnement naturel et paisible - Propriété offrant beaucoup de potentiel - Projet idéal pour un acheteur bricoleur souhaitant rénover et personnaliser la propriété à son goût EMPLACEMENT & PROXIMITÉ - À proximité du Mont Blanc - Environ 20 minutes de Mont-Tremblant - À proximité des services et commodités - Accès facile aux principaux axes routiers - Secteur idéal pour les amateurs de nature et de plein air - À proximité de sentiers et d'activités quatre saisons - Environnement propice à la randonnée, au vélo, à la motoneige et aux activités hivernales - Un emplacement qui combine tranquillité, nature et accessibilité * Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Terrain en face - lot 5 503 894 (9 654,14 pc) à discuter. Le vendeur en est également propriétaire. ***

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	15' 2" X 7' 10"	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	15' 4" X 8' 9"	n/a	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	6' 7" X 8' 3"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	6' 5" X 15' 3"	n/a	Rez-de-chaussée
AUTRE	5' 8" X 6' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	16' 3" X 14' 9"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 3" X 13' 5"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 10' 10"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 6" X 11' 4"	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	6' 4" X 6' 2"	n/a	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1980
Dimension: 29,8 m X 20 m
Revêtements: Stuc, Vinyle
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 079,53 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur dans l'entrée, pôle / rideaux sauf ceux du solarium (salle familiale) en haut, luminaires, lit king dans CAC principale, rangement bleu dans CAC principale, garde robe dans CAC nord est, tous les meubles dans la CAC verte sauf pharmacie sur le mur. Certains meubles peuvent être à discuter.
Exclusions: Laveuse / sécheuse, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, rideaux du solarium (salle familiale) en haut, luminaire en Crystal dans la chambre nord est, tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 135 300 $
Terrain: 2026, 47 500 $
Municipale: 2026, 182 800 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 379 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 125 $ / année

Courtiers vendeur

Charlotte Louis-Michaud

Saint-Faustin/Lac-Carré

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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