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Maison à étages · Mont-Tremblant

175 Rue des Oeillets, Mont-Tremblant

ULS : 15872248

1 350 000 $

Versements hypothécaires estimés

Résidence contemporaine d'exception offrant 4 càc et 2,5 sdb où l'élégance rencontre une chaleur architecturale maîtrisée par un harmonieux mélange de bois, d'acier et de béton. Les volumes et les hauts plafonds accentuent son caractère prestigieux. 3 800 pi² habitables répartis sur trois niveaux, avec un garage de 500 pi² aux plafonds élevés. Profitez du confort des planchers chauffants au glycol au rdc, au s-s et au garage. Aménagement extérieur spacieux doté d'une piscine creusée chauffée, avec chute d'eau, sans voisin arrière. Sa conception ingénieuse et ses standards de construction très élevés distinguent cette propriété.

20 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 353,03 m²

Addendum

Emplacement idéal : Située au coeur de Mont-Tremblant, adossée à une forêt offrant une intimité. La cour est aménagée d'une piscine creusée chauffée, au sel, et d'un pavillon en bois massif. Le rdc accueille chaleureusement les aires de vie principales, dont un salon avec plafond cathédral et un foyer au bois surdimensionné, habillé de véritable béton armé. La cuisine, alliant fonctionnalité et élégance, est munie d'un grand garde-manger walk-in. Les grandes fenêtres orientées franc sud offrent une vue sur la piscine. Le garage communique à l'entrée principale, ainsi qu'au sous-sol. Dès l'entrée, les volumes impressionnants ainsi que l'escalier central imposent le ton architectural. L'étage regroupe les 4 chambres, dont la chambre principale qui dispose d'une grande penderie walk-in. La salle de bain avec douche double et baignoire est équipée d'une chute à linge. Un espace bureau complète l'étage. Au sous-sol, les murs de béton exposés offrent un caractère prestigieux. Les grandes fenêtres amplifient généreusement la luminosité naturelle. Une salle de bain avec douche double italienne en béton y est aménagée, de même qu'une grande aire ouverte, servant actuellement de salle d'entrainement et de salle familiale. Des espaces polyvalents à aménager selon les besoins offrent un potentiel supplémentaire. Destinée aux amateurs de construction et d'ingénierie, cette résidence a été érigée bien au-delà des standards conventionnels, tant par la qualité des matériaux que par la conception structurale. Voici quelques caractéristiques : * Tous les éléments de structure et de fondations ont été calculés par un ingénieur en structure * Semelles et murs de fondation en béton armé * Dalle de béton armée au sous-sol 5'' épaisseur avec joints de contrôle * Chape de béton armée au RDC 2 ½'' épaisseur avec joints de contrôle * Dalle de garage armée 6'' épaisseur avec joints de contrôle, seuil de porte armé 12'' épaisseur * Imperméabilisation des murs de fondation avec membrane élastomère soudée + drain français * Murs de fondation isolés par l'extérieur (béton apparent à l'intérieur) pour une isolation plus efficace que l'isolation standard par l'intérieur * Linteaux en bois encastrés dans le plancher RDC au-dessus des linteaux en béton (plus de résistance) * Aucun mur porteur à l'intérieur de la maison * Revêtement extérieur en acier MAC * Tous les revêtements de toit sont en membrane élastomère (2 couches) * Perron, balcon et terrasse en béton armé pour un minimum d'entretien * Tous les toits bas, marquises et toit principal sont conçus pour une surcharge de neige plus élevée que les standards de l'industrie * Toutes les marquises sont en porte-à-faux (aucun poteau) * Isolation du toit R-50 (15'' de cellulose) au lieu de R-41 * Isolation du plancher 2e étage entre cuisine et chambre principale pour insonorisation * Porte de garage avant 12' large x 9' haut P.c. calculé approx. et inclus le s-s. Mesures du garage murs intérieurs

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 8" X 7' 7"	Béton	Rez-de-chaussée
SALON	19' X 13'	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	14' 6" X 11'	Béton	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 2" X 19' 2"	Béton	Rez-de-chaussée
AUTRE	7' 7" X 6' 9"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE JEUX	7' 9" X 11' 2"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	7' 9" X 9' 10"	Béton	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	6' 7" X 4' 4"	Béton	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	15' X 12' 5"	Couvre-sol souple	Étage
PENDERIE (WALK-IN)	13' X 8'	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' X 12'	Couvre-sol souple	Étage
BUREAU À DOMICILE	8' X 9' 9"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 7" X 14' 9"	Couvre-sol souple	Étage
CHAMBRE À COUCHER	14' 9" X 10' 8"	Couvre-sol souple	Étage
SALLE DE BAINS	19' X 7' 9"	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	36' 2" X 18' 3"	Béton	Sous-sol
SALLE DE BAINS	8' 5" X 11' 5"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	11' X 7' 2"	Béton	Sous-sol
BOUDOIR	7' 8" X 12'	Béton	Sous-sol
AUTRE	10' X 9' 8"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2020
Dimension: 11,8 m X 19,07 m
Revêtements: Acier
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 094,40 m²
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtres
Exclusions: Tous les meubles meublants qui ne sont pas spécifiquement inclus

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 778 200 $
Terrain: 2026, 202 400 $
Municipale: 2026, 980 600 $

Dépenses

Coût d'énergie: 5 163 $ / année
Taxes municipales: 2025, 5 276 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 598 $ / année

Courtiers vendeur

Emy Boon

Mont-Tremblant

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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