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Vendu

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Maison à étages · Saint-Eustache

422 Rue St-Laurent, Saint-Eustache

ULS : 15966306

649 900 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante maison canadienne ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans! Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette jolie propriété saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité! La cuisine, rafrâichie au goût du jour, propose un espace convivial et lumineux. À l'étage, les chambres avec plafond cathédral et poutres de bois apparentes créent une ambiance chaleureuse et unique. Le sous-sol rénové comprend une salle de bain complète, en plus d'offrir la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins! À l'extérieur, profitez de la superbe cour & sa piscine creusée!

8 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 142,88 m²

Addendum

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte et la généreuse luminosité qui baigne les pièces principales! Le rez-de-chaussée propose un magnifique plancher en lattes de bois sablé et verni qui ajoute chaleur et élégance à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois sur un superbe mur de pierres (non utilisé par les propriétaires actuels), constitue un espace accueillant pour partager des moments entre famille ou amis! La cuisine, rafraîchie au goût du jour, offre un grand îlot central des plus fonctionnels, parfait pour cuisiner et recevoir! Une pièce polyvalente complète le rez-de-chaussée et pourra facilement être aménagée en bureau de télétravail, boudoir ou espace détente selon vos besoins! Une salle de bain avec bain-douche dessert également cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, débordantes de cachet grâce aux plafonds cathédraux et aux magnifiques poutres de bois apparentes. Le sous-sol, entièrement rénové en 2021, propose un revêtement de plancher de type vinyle, une superbe salle de bain avec grande douche vitrée et double vanité, 2 chambres à coucher supplémentaire pour répondre aux besoins de votre famille! À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour arrière digne des plus belles revues d'aménagement! Profitez pleinement de la saison estivale grâce à la piscine creusée chauffée bénéficiant d'une excellente orientation au soleil. Le vaste patio en composite de qualité offre un espace de vie extérieur exceptionnel tout en nécessitant très peu d'entretien. Pour votre confort, la propriété est équipée de deux thermopompes murales. L'occupation est flexible et peut être rapide avec possibilité de prise de possession dans un délai d'environ 25 jours selon vos besoins! Informations pertinentes : -Bardeaux de toiture remplacés en 2011 -Cuisine et salles de bain mises au goût du jour -Planchers de bois sablés et vernis -Sous-sol rénové en 2021 -Deux thermopompes murales -Patio en composite -Plusieurs inclusions -Occupation rapide possible! Vente car transfert pour le travail.

Pièces

SALON	12' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 4" X 11' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 4" X 12' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	12' X 12' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 4" X 6' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 9" X 13' 10"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 3" X 11' 7"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	11' 10" X 27' 7"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 1" X 10' 8"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 7" X 12' 1"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 9'	Couvre-sol souple	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1976
Dimension: 30 m X 25,3 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Aluminium
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 611,02 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Accessoires de la piscine, chauffe eau de la piscine, robot pour nettoyer la piscine, luminaires, stores, gazébo, jeux extérieur pour enfants, hotte, four encastré, plaque de cuisson (l'allumeur besoin de maintenance), aspirateur central & accessoires, remise et thermopompes murales (x2).

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 264 500 $
Terrain: 2026, 240 400 $
Municipale: 2026, 504 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 315 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 175 $ / année

Courtiers vendeur

Éric Brunet

Saint-Eustache

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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