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Maison de plain-pied · Laval (Duvernay)

560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay)

ULS : 16354954

699 900 $

Versements hypothécaires estimés

Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers la gare et le métro.Une occasion à ne pas manquer!

9 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 126,29 m²

Addendum

Superbe opportunité d'acquérir une maison isolée sur un beau terrain en coin de rue, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une généreuse fenestration, un garage et un agréable balcon. C'est l'occasion idéale de rénover à votre goût et de créer la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Située à Duvernay, un quartier paisible où il fait bon vivre en famille, près du Centre de la Nature, des écoles et des services. Accès rapide aux principaux axes routiers (19, 440, 25), transport en commun vers la gare et le métro. Une occasion rare à saisir !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	3' 9" X 3' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	18' 8" X 12' 9"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 9" X 7' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 9" X 7' 9"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 9" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 4" X 14' 4"	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 6" X 9' 9"	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 2" X 4' 7"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	11' 2" X 15' 8"	Béton	Sous-sol
SALLE FAMILIALE	19' 2" X 21' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1960
Dimension: 13,7 m X 9,15 m
Fenêtres: Aluminium, PVC
Revêtements: Brique
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 770,17 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Système d'alarme
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 139 900 $
Terrain: 2026, 335 800 $
Municipale: 2026, 475 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 328 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 090 $ / année

Courtiers vendeur

Mathieu Béland

Laval (Duvernay)

Marie-France Delisle

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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