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Triplex · Sainte-Thérèse

254-258 Rue des Myosotis, Sainte-Thérèse

ULS : 16442299

989 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique triplex soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des dernières années. Chacun des trois logements bénéficie de deux espaces de stationnement extérieurs. Situé dans un secteur recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels, cet immeuble saura répondre aux besoins des investisseurs comme des futurs occupants. De très bon revenue de 55 860$ par année

12 pièces
1 salle de bain
6 chambres

Addenda

Magnifique triplex soigneusement entretenu et rénové au fil des ans, offrant trois logements modernes et au goût du jour. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement extérieurs. Générant d'excellents revenus locatifs annuels de 55 860 $, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble est à proximité de toutes les commodités : gare EXO de Sainte-Thérèse, Cégep Lionel-Groulx, épiceries, pharmacies, commerces, restaurants, transport en commun ainsi que des autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements au quotidien. L'immeuble ayant beaucoup d'amélioration au cours des dernères années. - Portes et portes patio 2012 et 2013 - Rampes d'escalier 2022. 254 Myosotis - Cuisine 2011 - Salle de bains 2016 - Plancher 2016 - fenêtres 2012 256 Myosotis - Cuisine 2015 - Salle de bains 2015 - Plancher 2016-2023 - Fenêtres 2013 258 Myosotis - Cuisine 2015 - Salle de bains 2015 - Plancher 2016 - Fenêtres 2013

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1988
Dimension: 10,4 m X 11,02 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 572,50 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement (total): Extérieur (6)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 589 400 $
Terrain: 2026, 211 300 $
Municipale: 2026, 800 700 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 259 $ / année
Taxes municipales: 2026, 6 504 $ / année

Équipe de vente

Alexandre Thiboutot

Sainte-Thérèse

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Alexandre Thiboutot

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