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Duplex · Val-David

2862Z-2864Z 1er rang de Doncaster, Val-David

ULS : 16466090

549 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez ce charmant duplex situé à Val-David, dans un environnement où nature, plein air et vie de village se côtoient harmonieusement. L'unité principale de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent. ce logis pourrait être en location et générer plus! Au rez-de-jardin, un logement de type 3 ½ complète la propriété et représente un excellent investissement pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. L'emplacement est tout indiqué pour les amateurs de plein air! À proximité des sentiers, des activités de randonnée, vélo, d'escalade et de nombreux attraits naturels qui font la renommé de Val-David.

11 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 106,75 m²

Addendum

Un véritable paradis pour les amateurs d'escalade et de plein air. Val-David est une destination de choix pour les passionnés d'escalade, grâce à ses nombreux sites de grimpe sur paroi rocheuse, réputés bien au-delà des Laurentides. Le secteur du Mont King, au coeur du parc régional Val-David--Val-Morin, offre un cadre exceptionnel pour pratiquer l'escalade tout en profitant de paysages magnifiques et d'un environnement naturel préservé. Le secteur est également apprécié pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours de vélo et ses activités de plein air accessibles en toute saison. Que ce soit pour une sortie d'escalade, une randonnée en montagne ou simplement pour profiter de la nature, les amateurs d'activités extérieures trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel. À un kilomètre du coeur du village, face au mont Césaire, cette propriété vous permet d'accéder au parc par l'accès du mont Césaire. Profiter d'un mode de vie unique : la nature et les grands espaces à proximité, tout en demeurant près des commerces, restaurants et services. Val-David surtout reconnu pour le Mont Condor et ses sites d'escalade, notamment le secteur du Mont King, parc régional Val-David--Val-Morin, très réputé pour l'escalade de rocher.La meilleure randonnée est la boucle du Mont King et du Mont Condor (environ 6 à 7 km) située dans le Parc régional Val-David-Val-Morin; qui se situe à distance de marche de ce duplex.

Pièces

SALON	11' 8" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 8" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	18' X 11' 6"	Plancher flottant	Étage
BUREAU À DOMICILE	13' X 12'	Plancher flottant	Étage
MEZZANINE	16' X 10' 6"	Plancher flottant	Étage

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2006
Dimension: 32,5 m X 24,5 m
Armoires: Mélamine
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre
Salle de bains/salle d'eau: Autre
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 177,70 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Autre, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires et ventilateurs 2864Z: stores et pôles et rideaux, tablettes salle de bain et rideaux de douches, 2 réservoirs d'eau chaude 2 remises: le tout tel quel sans garantie (autres à discuter)
Exclusions: Meubles et effets personnels et les rideaux de la chambre principale 2864, le contenus des remises, tout le contenu du 2862: exclus.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2024, 285 800 $
Terrain: 2024, 130 200 $
Municipale: 2024, 416 000 $

Dépenses

Coût d'énergie: 980 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 309 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 416 $ / année

Courtiers vendeur

Gina Beaulieu

Val-David

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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