Maison de plain-pied · Saint-Sauveur

DOMAINE DES CIMES -- SAINT-SAUVEUR Découvrez l'une des unités les plus lumineuses et impressionnantes du Domaine des Cimes. Située au sommet de la montagne, cette propriété offre un environnement paisible et boisé à quelques minutes seulement du village de Saint-Sauveur, de ses restaurants, boutiques, pistes de ski et services. LE COMPLEXE Le Domaine des Cimes est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, son entretien rigoureux et sa tranquillité. Implanté en montagne, le site bénéficie d'un cadre boisé remarquable et d'une vue privilégiée sur les paysages environnants. Deux espaces de stationnement sont inclus et les animaux sont permis. L'UNITÉ Cette magnifique unité de coin a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, se distingue par son spectaculaire plafond cathédral et ses immenses fenêtres offrant une connexion constante avec la nature environnante. Les aires de vie sont ouvertes, chaleureuses et conviviales. La cuisine rénovée propose un dosseret de céramique, un îlot central pratique ainsi qu'un généreux espace de rangement. Les planchers de bois ajoutent élégance et caractère à l'ensemble. L'immense terrasse privée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement boisé qui entoure la propriété. À l'étage, la suite principale aménagée en mezzanine offre un véritable quartier des maîtres. On y retrouve une chambre spacieuse avec plafond cathédral, un coin bureau baigné de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain privée attenante créant un espace intime et confortable. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir famille et invités. Casdastre partie Communes 5296675, 5296797, 5296833, 5296844, 5297911, 5298616, 5298617, 5298618, 5298619, 5298620, 5298621, 5298622 Cadastre des parties privative Stationnements (ils ont été déplacés par le syndicat.) 5 298 081/ 5 298 082 Conformément au certificat de localisation préparé par Marc Jarry, arpenteur-géomètre, en date du 15 Décembre 2022, la superficie au sol de la partie privative est de 64,7 mètres carrés. L'unité étant répartie sur trois étages, la superficie habitable totale est beaucoup plus grande. Elle est estimé a 186,6m2. Il est à noter que cette superficie constitue une estimation obtenue à partir des calculs effectués sur les plans et ne constitue pas une mesure officielle.

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 8" X 7' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' X 14' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	15' 1" X 13' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	10' 9" X 10' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' 9" X 4' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 5" X 8' 4"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 11" X 12' 1"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	9' 1" X 6' 10"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 4" X 13' 2"	Plancher flottant	Sous-sol
RANGEMENT	9' 7" X 6' 8"	Linoléum	Sous-sol
SALLE DE BAINS	10' 3" X 7' 3"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 14' 3"	Plancher flottant	Sous-sol

Année de construction

1988

Dimension

12,18 m X 5,85 m

Armoires

Mélamine

Fenêtres

Bois, PVC

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium, Fibre pressée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Topographie

En pente, Plat

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre, Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Luminaires, Pôles, rideaux, stores, lave-vaiselle, support tv murale, Climatiseur mural, ilôt de cuisine, système d'alarme, auvent fixe et gazebon.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Evaluation

Bâtiment

2026, 300 400 $

Terrain

2026, 190 500 $

Municipale

2026, 490 900 $

Dépenses

Frais de copropriété

5 700 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 576 $ / année

Taxes scolaires

2026, 265 $ / année