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Duplex · Saint-Jérôme

680-682 Rue Laviolette, Saint-Jérôme

ULS : 16849050

544 000 $

Versements hypothécaires estimés

Le vieux dicton immobilier : "emplacement! emplacement! emplacement!" ...certainement une des meilleure opportunité de Saint-Jérôme! Absolument au coeur de tout, à quelques minutes à pied du centre-ville, du carrefour du nord, près des grands axes routiers, près de tous les services et le tout accessible en transport en commun. Une occasion à saisir pour un premier acheteur voulant profiter d'un logement fraichement rénové et bénéficier du loyer du rez-de-chaussez. Investisseurs aux grandes ambitions? La rue Laviolette est en profonde transformation... soyez un des bâtisseurs du renouveau de Saint-Jérôme en créant VOTRE projet ici!

8 pièces
1 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 132,72 m²

Pièces

SALON	11' 2" X 11' 1"	Bois	Étage
SALON	11' 6" X 11' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 5" X 13' 2"	Bois	Étage
CUISINE	15' 5" X 13' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	4' 9" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 8' 4"	Céramique	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 11' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 3" X 12' 3"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 2" X 11' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 12' 2"	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	15' 5" X 10' 3"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1955
Dimension: 8,77 m X 9,73 m
Revêtements: Brique

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 648,90 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total): Extérieur (2)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: -
Exclusions: Les biens personnels des locataires.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 306 200 $
Terrain: 2026, 165 700 $
Municipale: 2026, 471 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 297 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 171 $ / année

Courtiers vendeur

Jean-Yves Lavoie

Saint-Jérôme

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Jean-Yves Lavoie

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