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Maison de plain-pied · Labelle

4470 Ch. de la Gare, Labelle

ULS : 17214109

230 000 $

Versements hypothécaires estimés

Vente de succession -- une occasion à saisir sous l'évaluation municipale! Terrain de plus de 380 000pi² adjacent au P'tit Train du Nord pour un accès privilégié. Maison offrant un grand potentiel, à rénover au goût du jour.

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Superficie disponible : 155,29 m²

Addendum

Vente de succession -- une occasion à saisir sous l'évaluation municipale! Magnifique terrain boisé de plus de 380 000pi² adjacent au P'tit Train du Nord pour un accès privilégié. Maison offrant un grand potentiel, à rénover au goût du jour. Espace de vie à aire ouverte, grande chambre des maîtres et vaste salle familiale au sous-sol à optimiser selon vos besoins. Située à seulement 5 minutes du coeur de Labelle et à environ 25 minutes de Mont-Tremblant, de ses nombreux attraits, commerces et restaurants. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services. Zonage AF-56: Plusieurs options s'offrent à vous. L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer les usages permis et la conformité de tout projet envisagé sur la propriété.

Pièces

SALON	14' 5" X 12' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' X 12'	PVC	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 12'	PVC	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	17' X 12'	Tapis	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 12'	Tapis	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 8" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	24' 6" X 23' 7"	PVC	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	12' 7" X 11' 6"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	11' 10" X 12' 8"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1984
Dimension: 18,32 m X 13,57 m
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Aluminium, Bois
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 35 678,20 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Stationnement (total): Extérieur (10), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Semi-meublé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 183 700 $
Terrain: 2026, 67 600 $
Municipale: 2026, 251 300 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 156 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 790 $ / année

Courtiers vendeur

Frédérique Dussault

Labelle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Frédérique Dussault

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