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Maison à étages · Saint-André-d'Argenteuil

62 Route du Long-Sault, Saint-André-d'Argenteuil

ULS : 17250257

729 000 $

Versements hypothécaires estimés

En bordure de la majestueuse Rivière des Outaouais, offrant une vue imprenable sur l'eau et un cadre de vie tout simplement unique. Cette résidence centenaire, empreinte de cachet et d'histoire, a été rénovée avec un souci du détail impeccable, mariant harmonieusement le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Profitez d'une magnifique plage de sable privée, véritable rareté, parfaite pour savourer pleinement les plaisirs de l'été. Un lieu paisible et enchanteur où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, élégance et douceur de vivre au bord de l'eau dans un décor enchanteur.

15 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 242,24 m²

Pièces

CUISINE	10' 10" X 10' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	28' 6" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' X 11'	Bois	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	12' X 8' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 17'	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 6" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	11' 6" X 4' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 6" X 17'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 17'	Bois	Étage
RANGEMENT	11' X 11'	Bois	Étage
RANGEMENT	11' 6" X 19'	Bois	Étage
SALLE FAMILIALE	12' X 28'	Bois	Rez-de-jardin
SALLE DE LAVAGE	15' X 10' 3"	Bois	Sous-sol
AUTRE	28' X 13' 7"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Dimension: 15,27 m X 11,54 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Aluminium
Type de fenêtre: Autre, Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 7 112,59 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (5)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Stores de la véranda, Poêle à bois, Cuisinière, Réfrigérateur, Micro-ondes, Grille du foyer, Système d'adoucisseur d'eau, Laveuse, Sécheuse.
Exclusions: 2 Luminaires de la véranda, Miroirs Keuco de la salle de bains, Support à savon de la cuisine, Pôles à Rideaux et Rideaux, Corde à linge de la salle de lavage.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 178 200 $
Terrain: 2026, 290 900 $
Municipale: 2026, 469 100 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 233 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 289 $ / année

Courtiers vendeur

Karol Joe Giroux

Saint-André-d'Argenteuil

Maurice Giroux

Saint-André-d'Argenteuil

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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