Retours aux propriétés

Sur le marché

Avec visite virtuelle

1/13

13 photos

1/13

Visite virtuelle

Sur le marché

Avec visite virtuelle

Terrain · Rivière-Rouge

Mtée du Lac-Paquet, Rivière-Rouge

ULS : 17393101

63 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique Terrain de 2.4 acres avec accès notarié au Lac Paquet. Ce joli terrain est en zone RU-23 vous offrant plusieurs possibilité (voir addenda) des sentiers sont aménagés vous permettant de circuler en vtt ou à pieds pour parcourir sa belle forêt. Deux puits de surface et une entrée charretière sont déjà présents sur le terrain. Son Accès au lac est à quelques minutes de marche seulement, grand accès de 30 pieds de largeur. Le terrain bien situé facile d'accès par la 117 mais secteur tranquille et à 5 minutes de tous les services.

Superficie disponible : 9 755,70 m²

Addendum

Il sera important de faire les vérifications auprès de la municipalité afin de valider la faisabilité de votre projet. L'immeuble bénéficie de servitudes de passage pour accéder au Lac Paquet (notamment par une servitude de 30 pieds de largeur du chemin public au lac, ainsi que d'autres droits d'accès inscrits). Toutefois, l'acte de vente et le certificat de localisation ne confèrent pas de droit de propriété riverain direct sur l'eau ni de droit explicite d'amarrage ou d'installation d'un quai ou d'un bateau sur la rive. De plus, le certificat de localisation indique que la propriété est assujettie à des bandes de protection riveraine établies par le règlement municipal de zonage, ce qui restreint l'aménagement et les structures sur les rives. Il est donc recommandé aux futurs acheteurs de valider directement auprès de la municipalité de Rivière-Rouge si des règlements locaux permettent l'installation d'un quai ou d'une embarcation dans le cadre de ces droits de passage.

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 9 755,69 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Aucun

Inclusions et exclusions

Inclusions: Aucune
Exclusions: Aucune

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 41 000 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 392 $ / année

Courtiers vendeur

Maude Telmosse

Rivière-Rouge

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

Faire une nouvelle recherche

Terrain · Rivière-Rouge

Courtiers vendeur

Maude Telmosse

Calculez l'hypothèque

Propriétés reliées