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Maison de plain-pied · Sainte-Sophie

117 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie

ULS : 17620328

474 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante propriété située à Sainte-Sophie, idéale pour une jeune famille! Elle offre 3 chambres, de beaux planchers de bois et une thermopompe murale. Cuisine rénovée en 2024 avec armoires de bois, comptoirs de quartz et nouvelle robinetterie. Salle de bain avec douche indépendante. Profitez d'un magnifique terrain de 35 690 pi², d'une grande terrasse aménagée en 2022, d'un gazebo et d'une piscine hors terre chauffée. Toiture refaite en 2026. Un véritable havre de paix où confort et plaisir se rencontrent!

7 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Piscine
Superficie disponible : 94,51 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	4' 3" X 7' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	12' 9" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	7' 3" X 11' 1"	Béton	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 9' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 5" X 12'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 6" X 8' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	12' 9" X 20' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 9" X 10' 9"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER		Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 28 m X 28 m
Armoires: Bois
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 3 315,71 m²
Allée: Non Pavée
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (6)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Système BIONEST

Inclusions et exclusions

Inclusions: rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, gazebo, chauffe eau piscine 80 000 btu, piscine hors terre et accessoires, cabanon
Exclusions: armoires murale salle familiale, génératrice(12 000w), téléviseurs + supports, tablettes et crochets muraux, foyer électrique, miroir salle de bain, tablette foyer

Détails financiers

Dépenses

Coût d'énergie: 3 801 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 221 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 2 011 $ / année

Équipe de vente

Geneviève Demers

Sainte-Sophie

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

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Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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