Terrain · Sainte-Adèle

UNE MAGNIFIQUE OCCASION DE CONSTRUIRE AU COEUR DES LAURENTIDES! Découvrez ce superbe terrain d'environ 23 000 pi² situé sur la rue des Berges à Sainte-Adèle, dans un environnement naturel enchanteur. Niché au sein d'un développement résidentiel récent, homogène et presque entièrement construit, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, il offre une jolie vue sur les montagnes ainsi qu'un accès à la rivière du Nord à distance de marche. Sa topographie intéressante permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement afin de concrétiser un projet de construction adapté à vos besoins. Selon les informations disponibles, le terrain pourrait accueillir une résidence de plain-pied ou à étage, avec la possibilité d'aménager un sous-sol de type rez-de-jardin à l'avant et d'y intégrer un garage. L'implantation de la propriété pourrait également tirer profit du talus naturel à l'arrière. Un logement additionnel pourrait être envisagé, sous réserve des normes et autorisations municipales applicables. Un avantage appréciable : le vendeur possède déjà des plans de construction Drummond adaptés au terrain, lesquels seront inclus dans la vente. Une belle occasion de faciliter les premières étapes de votre projet! L'emplacement est également un atout majeur. Situé à proximité de la route 117 et de la sortie 64 de l'autoroute 15, le terrain permet des déplacements faciles tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation des grands centres. Vous serez à proximité d'une multitude de services et d'activités, notamment des épiceries, restaurants, cafés, cliniques, centres de conditionnement physique et de nombreux commerces. Les amateurs de plein air seront également comblés par les terrains de golf et de tennis, les pistes cyclables, les sentiers, les spas et les stations de ski qui font la renommée des Laurentides. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou construire un pied-à-terre pour profiter pleinement de la région, ce terrain représente une belle occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Un emplacement de choix pour bâtir votre avenir, entouré de nature et à proximité de tout!

Superficie du terrain

2 149,50 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire

Topographie

En pente

Zonage

Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Evaluation

Terrain

2026, 148 700 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 675 $ / année

Taxes scolaires

2026, 70 $ / année