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Maison de plain-pied · Val-David

1314 Ch. Paquin, Val-David

ULS : 18294368

675 000 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété moderne et contemporaine construite en 2024. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de style plain-pied aux lignes épurées et matériaux de qualité. Située dans un environnement paisible, elle se distingue par son magnifique terrain plat, son excellente orientation au soleil et sa luminosité abondante. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et les plafonds de 9 pied au rez-de-chausée. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une superbe cuisine aménagée avec goût , offrant un pratique espace walk -in avec évier voir addenda ...

14 pièces
2 salles de bain
3 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 202,56 m²

Addenda

Le rez-de-chaussé propose un magnifique quartier des maîtres composé d'une spacieuse chambre principale dotée d'un plafond de 10 pieds et d'un vaste walk-in offrant beaucoup de rangement. Une grande salle de bain munie de plancher chauffant ainsi qu'un bureau muni lui aussi d'un walk-in complètent cet étage. Le sous-sol offre une multitude de possibilités avec un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un bureau , une salle familiale ou un gym à domicile. Vous y trouverez également deux immenses chambres à coucher , une salle de bain complète ains qu'un atelier avec porte extérieure. Pour un confort accru, le sous sol bénéficie d'un plancher chauffant au glycol. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison sur le grand deck agrémenté d'une piscine hors terre chauffée , d'une remise et d'un bel aménagement paysager. L'absence de voisins à l'arrière procure une intimité appréciable dans un environnement des plus tranquilles. De plus cette demeure bénéficie d'une servitude d'accès notarié au lac Paquin sans moteurs autorisés et idéal pour la planche à pagaie, pédalo etc Emplacement de choix et recherché , à proximité de tous les services restaurants, centre de ski et une multitudes d'activités De plus très facile d'accès à l'autoroute . Val David un mode à part où il fait bon vivre !

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' 2" X 6'	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	15' 2" X 15' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	9' 5" X 9' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
SALON	13' 2" X 13'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	19' 1" X 17' 4"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 10" X 9' 2"	n/a	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	11' 9" X 10'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 19' 6"	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	17' 3" X 12' 5"	Autre	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 11" X 7' 3"	Autre	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	5' 10" X 7' 8"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	11' 7" X 25'	Autre	Sous-sol
RANGEMENT	11' 4" X 10' 7"	Autre	Sous-sol
AUTRE	9' 8" X 9'	Autre	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2024
Dimension: 50 m X 30 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Autre
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 819,44 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio, Paysager
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (6)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Autre, Électricité
Équipement disponible: Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Fixtures, luminaire, lave-vaisselle, piscine hors terre avec accessoires , thermopompe.
Exclusions: Meubles et effets personnels

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 429 600 $
Terrain: 2026, 129 300 $
Municipale: 2026, 558 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 875 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 716 $ / année

Équipe de vente

Francine Lessard

Val-David

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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