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Maison de plain-pied · Prévost

202 Rue des Pins, Prévost

ULS : 19005120

569 000 $

Versements hypothécaires estimés

L'ACCESSIBILITÉ ULTIME ! Stratégiquement située sur un coin de rue avec accès direct à la 117, cette propriété est le pivot central de vos déplacements : Centre-ville de Saint-Jérôme à moins de 10 min, Saint-Sauveur à 15-20 minutes et Montréal en 35-40 min. Ce plain-pied de 4 chambres (dont 3 au RDC) offre un intérieur lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie familiale. Profitez d'un garage intégré, d'une thermopompe murale et d'un chaleureux foyer au bois au sous-sol. Cour clôturée avec haies de cèdres pour une intimité totale. À deux pas du P'tit Train du Nord, des écoles et services. Vivez où tout est à portée de main !

12 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Foyer
Superficie disponible : 137,61 m²

Addendum

Situé dans le secteur prisé du Domaine-Laurentien à Prévost, ce plain-pied de 1985 est l'équilibre parfait entre vie de famille et efficacité logistique. Directement accessible par la route 117, vous profitez d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme, 15-20 minutes de Saint-Sauveur et environ 35-40 minutes de Montréal. Écoles, parcs et pistes cyclables sont à distance de marche, simplifiant votre quotidien au maximum. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Terrain : 7 094 pi² situé sur un coin de rue stratégique. Chambres : 4 chambres au total (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol). Salles de bain : 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Confort : Thermopompe murale pour une climatisation optimale. ESPACES INTÉRIEURS : Rez-de-chaussée : Concept à aire ouverte avec planchers de bois franc. Cuisine : Fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Salon : Vaste et baigné de lumière naturelle. Sous-sol : Entièrement aménagé avec grande salle familiale. Chaleur : Poêle au sous-sol Garage : Garage simple, intégré et chauffé avec accès intérieur. Air climatisé murale ESPACES EXTÉRIEURS : Intimité : Cour clôturée et haies de cèdres matures côtée gauche Terrasses : Trois balcons permettant de profiter de l'extérieur à toute heure. Stationnement : Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Structure : Bâtiment détaché (isolé) de construction robuste. LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ : Transport : Accès immédiat à la route 117 et proximité de l'autoroute 15. Saint-Jérôme : À moins de 10 minutes (Gare, Cégep, Université, commerces). Saint-Sauveur : À 15-20 minutes (Ski, restaurants, divertissement). Montréal : Accessible en 35-40 minutes, en dehors des heures de pointe. Loisirs : À quelques pas du célèbre parc linéaire « Le P'tit Train du Nord, Parc de la Coulée et Réserve Naturelle Alfred kelly Écoles : Proximité de l'école primaire Champ-Fleuri et de garderies. Services : Épiceries, pharmacies et cliniques accessibles en quelques minutes.

Pièces

SALON	17' 10" X 15' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	12' 1" X 10' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
CUISINE	8' X 12' 1"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 8" X 9' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 2" X 5' 4"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 5" X 12' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 10" X 9'	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' 3" X 8' 8"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 5" X 4' 11"	Céramique	Sous-sol
SALON	16' 3" X 17' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	12' 1" X 9' 7"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	9' 2" X 8' 6"	Plancher flottant	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1985
Dimension: 9,8 m X 12,24 m
Revêtements: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 659,10 m²
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, tringles et fixtures, stores, luminaires, tempo
Exclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 304 300 $
Terrain: 2026, 111 500 $
Municipale: 2026, 415 800 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 255 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 201 $ / année

Courtiers vendeur

Alexis Murray

Prévost

Jean St-Amour

Prévost

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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