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Maison de plain-pied · Sainte-Adèle

87-89 Place du Refuge, Sainte-Adèle

ULS : 19009722

499 999 $

Versements hypothécaires estimés

Devenez propriétaire de cette magnifique propriété comprenant un logement intergénérationnel idéal pour un revenu supplémentaire construite en 2010. Soigneusement entretenue cette chaleureuse résidence se distingue par la qualité de sa construction avec ses matériaux haut de gamme; elle propose une cuisine avec comptoirs de granite et un immense îlot adjacent à la sale à manger offrant une luminosité remarquable, un chaleureux salon avec foyer au gaz 4 faces, une grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une chambre et salle familiale au sous-sol. Offrant un environnement paisible à seulement quelques minutes de l'autoroute 15.

20 pièces
2 salle de bain
6 chambres
Foyer
Superficie disponible : 189,21 m²

Addendum

Le salon est agrémenté d'un superbe foyer au gaz quatre faces (installé en 2022), créant une ambiance unique et raffinée. La cuisine propose de magnifiques armoires en bois d'érable, un immense îlot central avec comptoir-lunch, des comptoirs de granite ainsi qu'un vaste espace de rangement. Les élégants planchers en bois de cocotier ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété. À l'étage, la spacieuse chambre principale est dotée d'un walk-in, tandis que la chambre secondaire ou bureau offre une très belles dimensions. La salle de bains propose une douche indépendante ainsi qu'un élégant bain autoportant. Un espace est également prévu pour aménager un bureau à domicile ou d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. On y retrouve également un logement de type bachelor ou intergénération, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour accueillir un proche tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures. Une vaste terrasse, une véranda trois saisons pouvant accueillir un spa de plus de 5 000 lb (avec alimentation électrique de 220 volts), ainsi qu'un immense cabanon complètent parfaitement les aménagements extérieurs. Parmi les autres caractéristiques recherchées, cette propriété comprend une thermopompe murale, deux chauffe-eau, une borne de recharge pour véhicule électrique. À noter que le locataire occupant du logement intergénérationnel situé au sous-sol s'engage à quitter les lieux dans un délai de 90 jours, suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, permettant ainsi à l'acheteur de bénéficier rapidement de l'occupation du logement selon ses besoins.

Pièces

SALON	20' X 11' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 9'	Céramique	Sous-sol
SALLE À MANGER	13' X 11' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' X 19'	Plancher flottant	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	15' X 12'	Plancher flottant	Sous-sol
CUISINE	13' X 11' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	6' 6" X 6' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' X 11'	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 12' 6"	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 10'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	10' X 9'	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	13' X 11'	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	13' 6" X 12' 6"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 8" X 8' 11"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	12' 4" X 6' 11"	Céramique	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2010
Dimension: 9,74 m X 13,7 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Autre, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 675,00 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Borne de recharge – niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Possibilité de vendre meublé; 6 Électroménagers, 1 ensemble de lit double avec base ajustable, Luminaires et ventilateurs, ensemble de stores pare soleil, Thermopompe murale, Remise, Foyer central au propane, Borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions: Ensemble de Sofa et divan en cuir, 1 ensemble de lit king orthopédique, des outils et Effets personnels. Les Effets du Locataire.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 389 100 $
Terrain: 2026, 68 400 $
Municipale: 2026, 457 500 $

Dépenses

Coût d'énergie: 1 300 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 323 $ / année
Taxes municipales: 2026, 5 115 $ / année

Courtiers vendeur

Bernard Payette

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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