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Maison de plain-pied · La Minerve

8 Rue des Guides, La Minerve

ULS : 19041776

790 000 $

Versements hypothécaires estimés

Grande maison situé sur le magnifique lac Chapleau avec sa place, son grand terrain plat, un garage et une remise. Le tout semi meublé, grande piece avec beaucoup de fenestration pour admirer le lac. Grand Balcon pour recevoir. quai pour votre bateau ou ponton, tout y est pour recevoir vos amis et famille.

14 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Vue panoramique
Superficie disponible : 198,44 m²

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' 5" X 17' 8"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	10' X 12' 10"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	17' 8" X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	20' 5" X 14' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	16' 3" X 13' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	8' 3" X 4'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	17' 3" X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	21' 5" X 19' 6"	Tapis	Sous-sol
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 4" X 5' 5"	Tapis	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 10" X 9' 6"	Tapis	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	13' 4" X 10' 11"	Tapis	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' 2" X 5' 5"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	12' 2" X 7' 9"	Céramique	Sous-sol
AUTRE	23' 11" X 10' 3"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1994
Dimension: 38 m X 35 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 4 795,56 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (1)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Autre, Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: set de salle a manger, set de salon et cadres au mur, sofa en cuir au sous-sol, meuble de patio, BBQ, quai, électros ménager, vaisselle, et litterie, bancs pour Ilot, quai , banc sur le quai, Lit deux étages et meubles dans la première chambre au sous-sol .
Exclusions: 2 fauteuils bleu dans salle a manger , table de salon en bois, la télévision , meubles antique en bois, lit dans la chambre du fond au sous-sol et le futon , outils, bateau, effets personnels, cafetiere nespresso, meubles dans la chambre des maitres. .

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 378 900 $
Terrain: 2026, 269 400 $
Municipale: 2026, 648 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 756 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 434 $ / année

Courtiers vendeur

Louise Léonard

La Minerve

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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