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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

148 Ch. du Roi, Saint-Hippolyte

ULS : 19270885

649 900 $

Versements hypothécaires estimés

Magnifique propriété de style farmhouse située à Saint-Hippolyte, alliant charme, modernité et confort. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 55 533 pi², elle offre une intimité exceptionnelle et un environnement paisible. Grande luminosité naturelle, espaces à aire ouverte et rez-de-jardin créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cuisine au goût du jour avec immense îlot central, parfaite pour recevoir. Superbe terrasse donnant sur le boisé arrière. Une propriété coup de coeur où confort, style et nature se rencontrent à merveille.

15 pièces
2 salle de bain
3 chambres
Garage
Superficie disponible : 147,45 m²

Addendum

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style farmhouse, alliant parfaitement charme, modernité et confort. Située sur un immense terrain boisé de plus de 55 533 pi², cette propriété offre une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible en pleine nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande luminosité naturelle et les espaces à aire ouverte, pensés pour un quotidien convivial et chaleureux. Le rez-de-jardin ajoute une belle fluidité aux espaces de vie et donne accès à une superbe terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été. La cuisine au goût du jour, avec son immense îlot central, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance accueillante et conviviale. À l'arrière, le boisé procure une tranquillité incomparable et une belle intimité, tout en étant à proximité des services et des activités de Saint-Hippolyte. Une propriété coup de coeur où style, confort et nature se rencontrent à merveille.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 8" X 4' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	13' 9" X 13' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	13' X 13'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	6' X 3' 2"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	7' 8" X 5'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 1" X 12' 5"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
PENDERIE (WALK-IN)	8' 5" X 6'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 5" X 7' 6"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' X 19'	Plancher flottant	Rez-de-jardin
BUREAU À DOMICILE	9' 3" X 6' 8"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	13' 5" X 8' 5"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
PENDERIE (WALK-IN)	7' 1" X 3' 4"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
CHAMBRE À COUCHER	12' 5" X 12' 4"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
SALLE DE BAINS	10' 2" X 7' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
AUTRE	8' 3" X 9' 9"	Plancher flottant	Rez-de-jardin
RANGEMENT	6' X 5' 7"	Plancher flottant	Rez-de-jardin

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2021
Dimension: 15,35 m X 8,78 m
Fenêtres: PVC
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 5 159,20 m²
Allée: Double largeur ou plus, Non Pavée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Stationnement (total): Extérieur (8), Au garage (1)

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, rideaux, poles, stores, systeme osmose sous le lavabo de cuisine, booster à cellulaire, petite Remise en résine extérieure à coté du garage.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 409 600 $
Terrain: 2026, 69 300 $
Municipale: 2026, 478 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 598 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 326 $ / année

Courtiers vendeur

Stephane Desormeaux

Saint-Hippolyte

Andrée-Ann Sirard-Brunet

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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