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Maison de plain-pied · Val-Morin

5349 Rue du Beau-Regard, Val-Morin

ULS : 19641610

279 000 $

Versements hypothécaires estimés

Charmante maison de plain-pied à Val-Morin, qui a besoin d'un peu d'amour pour retrouver tout son potentiel! Elle offre 1 chambre (possibilité d'en avoir 2, comme à l'origine), ainsi qu'un sous-sol à terminer offrant plusieurs possibilités. Sur le terrain de plus de 30 000 pc, profitez de 2 remises, d'un bâtiment moustiquaire idéal pour la détente, d'un abri d'auto attaché et d'un espace pour bricoler. Une partie boisée avec 2 ruisseaux, une petite passerelle et un petit pont ajoute un cachet unique, tandis qu'une partie dégagée offre beaucoup d'espace. Secteur tranquille, nature et intimité au rendez-vous!

7 pièces
1 salle de bain
1 chambre
Superficie disponible : 86,95 m²

Addenda

Propriété offrant un beau potentiel dans un secteur paisible de Val-Morin. Cette maison de plain-pied propose actuellement une chambre, alors qu'elle en comptait deux à l'origine, offrant ainsi la possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins. Le sous-sol, présentement à terminer, offre également plusieurs possibilités d'aménagement : espace familial, bureau, atelier, rangement ou autres, selon vos projets. La propriété se distingue par son magnifique terrain de plus de 30 000 pi², offrant un environnement naturel et une belle intimité. Une partie du terrain est boisée et agrémentée de deux ruisseaux ainsi que d'un petit pont, créant un décor enchanteur et propice à la détente. Une autre partie dégagée permet de profiter pleinement de l'espace extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également deux remises pratiques pour le rangement, un bâtiment entouré de moustiquaires, idéal pour aménager un espace de repos, de relaxation ou pour profiter des belles journées d'été à l'abri des insectes. Un abri d'auto attaché ainsi qu'un espace permettant de faire du bricolage complètent les commodités de la propriété. Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un environnement tranquille, un grand terrain et la possibilité de mettre leur touche personnelle afin de créer un lieu à leur image. Située dans un secteur paisible de Val-Morin, à proximité de la nature et des nombreux attraits des Laurentides.

Pièces

CUISINE	9' 8" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
SALON	13' 8" X 9' 5"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 5" X 9' 3"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	9' 4" X 5' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	17' 3" X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	17' 7" X 14' 5"	Autre	Sous-sol
ATELIER	10' 5" X 9'	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	8' 8" X 5'	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	7' 6" X 4' 6"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1978
Dimension: 30 m X 20 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Bardeaux de cèdre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 792,50 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Extérieur (6)
Topographie: Escarpé, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Autre

Inclusions et exclusions

Inclusions: La majorité de ce qui se trouve dans les bâtiments et sur le terrain incluant la souffleuse.
Exclusions: 2 meubles dans l'abri d'auto et effets personnels.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 161 900 $
Terrain: 2026, 48 000 $
Municipale: 2026, 209 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 146 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 887 $ / année

Équipe de vente

Anita Choquette

Val-Morin

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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