Terrain · Morin-Heights

Un véritable domaine privé de 56 acres au coeur des Laurentides, offrant un environnement naturel exceptionnel et un caractère champêtre que l'on découvre dès les premiers mètres. Soigneusement entretenue et aménagée au fil des années par son propriétaire, cette montagne propose un équilibre remarquable entre nature sauvage et accessibilité. L'entrée principale de la propriété se fait directement à partir d'un chemin municipalisé et une barrière marque l'accès au domaine, assurant intimité et tranquillité. Un chemin privé longe également une partie de la propriété, tandis qu'un chemin aménagé directement sur le terrain permet de monter vers l'un des différents plateaux de la montagne. Le relief varié constitue l'une des grandes particularités du domaine. On y retrouve plusieurs plateaux naturels offrant différents emplacements potentiels pour l'implantation d'une résidence, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Une procédure de subdivision visant la création de deux terrains avait d'ailleurs été entamée par le propriétaire, sans avoir été complétée. De l'information et de la documentation à ce sujet sont disponibles. La propriété possède une richesse naturelle impressionnante : vaste boisé, falaises rocheuses, ruisseaux, lac de castor et magnifiques points de vue panoramiques. Plusieurs sentiers ont été aménagés et entretenus au fil des années, permettant de parcourir la montagne à pied, en raquette ou en ski de fond et de profiter pleinement des différentes saisons. Le zonage est à vocation forestière, contribuant à préserver le caractère naturel et paisible du secteur. L'emplacement ajoute encore à l'attrait de la propriété. À proximité de Ski Morin-Heights et du Corridor aérobique, le domaine se trouve dans un secteur particulièrement apprécié des amateurs de plein air. Le Corridor aérobique, dont l'un des principaux accès se situe à Morin-Heights, offre notamment des parcours pour le vélo, la randonnée et le ski de fond. La route 329 est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement Morin-Heights et les principaux axes de la région. Elle croise notamment la route 364, qui mène vers Saint-Sauveur. Le village de Saint-Sauveur se trouve à environ 15 minutes de la propriété, permettant de profiter de ses restaurants, boutiques, services et activités tout en conservant, une fois revenu sur le domaine, une véritable sensation d'isolement et de tranquillité. Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent beaucoup plus qu'un simple terrain : un véritable domaine en montagne, déjà parcouru de chemins et de sentiers, où forêt, relief, eau et panoramas se rencontrent dans un environnement exceptionnellement privé. L'entrée du terrain se situé à coter de l'adresse du 38 rue des Huards Morin-Heights.

Superficie du terrain

226 449,98 m²

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Topographie

Escarpé, En pente, Plat

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Zonage

Forestier, Résidentiel

Approvisionnement en eau

Aucun

Système d'égouts

Aucun

Evaluation

Terrain

2026, 427 000 $

Dépenses

Taxes scolaires

2026, 167 $ / année

Taxes municipales

2026, 2 229 $ / année