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Maison à étages · Saint-Eustache

605 Rue des Alyssums, Saint-Eustache

ULS : 19873313

989 000 $

Versements hypothécaires estimés

Coup de coeur assuré! Véritable clé en main au décor design, contemporain et soigneusement aménagé avec goût. Cette propriété de 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau offre un confort exceptionnel : cuisine avec armoires de bois BCBG, frigo double et vaste garde-manger, foyer au propane, planchers chauffants dans les 3 salles de bains et chauffage hydronique au glycol au sous-sol et garage. Thermopompe centrale. Cour intime avec piscine chauffée, gazebo et irrigation. Garage, 3 stationnements et borne EV. À proximité des autoroutes 640 et 13!

13 pièces
3 salle de bain
6 chambres
Garage
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 227,94 m²

Addendum

Les mesures précises et plans à venir*** INTÉRIEUR | ÉLÉGANCE & FONCTIONNALITÉ Cuisine coup de coeur avec magnifiques armoires de bois BCBG, espace pour réfrigérateur double et vaste garde-manger offrant un rangement exceptionnel. Coin repas distinct de la salle à manger, avec accès direct à la cour -- parfait pour les repas en famille et les belles journées d'été. Cuisine et salle de bains principale modernisées en 2022, incluant notamment les dosserets. CONFORT | UN CONFORT PENSÉ POUR TOUTES LES SAISONS Thermopompe et fournaise centrales pour un confort optimal à l'année. Système de chauffage hydronique au glycol, un véritable atout, permettant de chauffer les planchers du sous-sol et du garage. Foyer au propane au salon, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Planchers chauffants dans les TROIS salles de bains. Douche double avec deux pommes de douche -- confort assuré pour deux! EXTÉRIEUR | INTIMITÉ & PLAISIRS D'ÉTÉ Cour arrière intime et soigneusement aménagée, bordée de grandes haies offrant une belle intimité. Piscine chauffée installée en 2018, équipée d'une thermopompe et d'un système au chlore. Gazebo installé en 2022, parfait pour profiter pleinement de la cour et prolonger les soirées à l'extérieur. Système d'irrigation pour faciliter l'entretien des espaces verts. Trois espaces de stationnement + garage. Pavé uni à l'avant refait avec sable polymère afin de réduire la croissance des mauvaises herbes. Marches en époxy réalisées en 2023, pour une finition durable et facile d'entretien. Rue peu passante, dans un secteur résidentiel homogène et agréable. Emplacement stratégique, à proximité des autoroutes 640 et 13. TECHNOLOGIE & AMÉLIORATIONS Plusieurs thermos remplacés, à l'exception de trois thermos au sous-sol et de ceux de la salle de lavage. Borne de recharge de 30 ampères pour véhicule électrique. Maison intelligente Google Nest, permettant notamment de contrôler l'échangeur d'air, la fournaise et la thermopompe. Plusieurs luminaires intelligents à commande automatique répartis à travers la maison, ajoutant confort et simplicité au quotidien.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	10' X 8'	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	13' 10" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' X 14'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 8" X 13'	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	8' X 11' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE DE LAVAGE	8' 4" X 8' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	12' X 13' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 13'	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER	12' 10" X 13' 5"	Bois	Étage
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' X 15' 5"	Bois	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 8'	Céramique	Étage
SALLE DE BAINS	10' X 8'	Céramique	Étage
SALLE FAMILIALE	17' 6" X 24'	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	8' 7" X 12' 2"	Autre	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 9" X 12' 5"	Autre	Sous-sol
SALLE DE BAINS	12' X 2'	Autre	Sous-sol
CAVE/ CHAMBRE FROIDE	7' 6" X 8' 6"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	8' X 8'	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 2007
Dimension: 12,35 m X 9,25 m
Armoires: Bois
Fenêtres: PVC
Revêtements: Pierre, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 491,40 m²
Allée: Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles: Autre, Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, borne électrique, gazebo, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, horloge mural de la salle à manger, armoire encastrées de la salle familiale, foyer électrique de la salle familiale, Garde-robes PAX dans les chambres.
Exclusions: Réservoir de propane loué

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 596 400 $
Terrain: 2026, 221 100 $
Municipale: 2026, 817 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 4 587 $ / année
Taxes scolaires: 2027, 557 $ / année

Courtiers vendeur

Chantal Vaillancourt

Saint-Eustache

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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