Maison à étages · Saint-Adolphe-d'Howard

Bienvenue au 115, 13e Avenue, à Saint-Adolphe-d'Howard! Située au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain intime entouré d'arbres matures, elle propose un cadre de vie à quelques minutes seulement des nombreux attraits de Saint-Adolphe-d'Howard. En prime, vous bénéficierez d'un accès au magnifique lac Long, idéal pour profiter des plaisirs sur l'eau et de la beauté naturelle de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste galerie qui entoure une partie de la résidence et permet de profiter pleinement du calme environnant en toute saison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie conviviale comprenant un salon agrémenté de magnifiques boiseries qui apportent caractère et authenticité à l'espace. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, propose un grand îlot central qui devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Adjacente à celle-ci, la salle à manger offre un espace accueillant . Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et espace de lavage intégré. À l'étage, on retrouve la chambre à coucher principale ainsi qu'un boudoir offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet espace polyvalent peut servir de coin lecture, de bureau à domicile, d'aire de détente ou être adapté selon les besoins de ses futurs occupants. Une magnifique baignoire sur pattes est également aménagée à cet étage, créant un espace de relaxation unique au cachet chaleureux. Les planchers de bois, les boiseries et la généreuse fenestration contribuent à l'ambiance lumineuse et accueillante qui caractérise ce niveau. Le sous-sol non aménagé constitue un excellent espace de rangement et offre plusieurs possibilités pour les futurs propriétaires désirant personnaliser la propriété selon leurs projets. À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Saint-Adolphe-d'Howard est reconnu pour ses nombreux lacs, ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et son ambiance chaleureuse. En plus de votre accès au lac Long, vous profiterez d'un accès rapide aux services, aux plages, aux centres de ski ainsi qu'aux nombreuses activités récréatives offertes dans la région. Une propriété pleine de potentiel dans un environnement naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image au coeur des Laurentides.

SALON	15' X 8'	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 4" X 10' 1"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	9' 3" X 4' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 6" X 6' 3"	Autre	Rez-de-chaussée
HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' X 8'	Autre	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	21' 11" X 15' 4"	Bois	Étage
AUTRE	20' X 14'	n/a	Sous-sol

Année de construction

1976

Dimension

7,29 m X 7,29 m

Fenêtres

Bois, PVC

Revêtements

Fibre pressée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1 848,20 m²

Allée

Non Pavée

Proximité

Ski alpin

Stationnement (total)

Extérieur (4), Au garage (1)

Topographie

Escarpé, En pente, Plat

Vue

Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, meuble à l'étage (penderie).

Exclusions

Meubles, effets personnels

Evaluation

Bâtiment

2026, 285 600 $

Terrain

2026, 39 400 $

Municipale

2026, 325 000 $

Dépenses

Taxes municipales

2026, 2 183 $ / année

Taxes scolaires

2026, 215 $ / année