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Terrain · Sainte-Adèle

Rue des Berges, Sainte-Adèle

ULS : 20571995

175 000 $ + tx

Versements hypothécaires estimés

PRIX RÉDUIT! Terrain de ±16 000 pi² sur la rue des Berges à Sainte-Adèle! Aqueduc et égout municipaux, jolie vue sur les montagnes et accès à la Rivière du Nord à distance de marche. Secteur résidentiel récent tranquille et recherché, à proximité de l'A-15 et 117. Facile d'accès. Possibilité de plain-pied ou maison à étage avec ou sans bachelor, avec ou sans garage, selon les normes municipales. Donc tout est possible ici ... SAUTEZ là-dessus ! ... Voir addenda

Superficie disponible : 1 533,46 m²

Addenda

Magnifique occasion de concrétiser enfin votre projet de construction dans les Laurentides! Situé sur la rue des Berges à Sainte-Adèle, ce terrain d'environ 16 000 pi² (lot de droite) offre une combinaison recherchée : aqueduc et égout municipaux, jolie vue sur les montagnes et accès à la Rivière du Nord. Développement récent, homogène et presque entièrement construit, il bénéficie d'un environnement soigné et d'une topographie intéressante pour votre future propriété. Selon les informations disponibles, la Ville privilégie une construction de plain-pied ou à étage, avec sous-sol en rez-de-jardin à l'avant, permettant notamment l'intégration d'un garage, et une implantation arrière dans le talus. Un aménagement de type logement pourrait également être envisagé, sous réserve des autorisations municipales. Emplacement stratégique avec accès rapide à la route 117 et à la sortie 64 de l'autoroute 15. À proximité d'une multitude de services et d'activités : épiceries, restaurants, cafés, SAQ, cliniques, centres de conditionnement physique, terrains de golf et de tennis, pistes cyclables, spas et plusieurs stations de ski. Plus jamais de bouchon de trafic youpi ! Opportunité rêvée à considérer pour bâtir votre résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre naturel enchanteur, tout en demeurant près des commodités. Le vendeur a déjà les plans Drummond adaptés pour le site qui seront offert avec la vente. Contactez-nous pour obtenir le plan cadastral, les renseignements d'implantation et planifier une visite!

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 533,46 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Détails financiers

Evaluation

Terrain: 2026, 116 200 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 2 564 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 66 $ / année

Équipe de vente

Lucyne Farand

Sainte-Adèle

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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