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Maison à étages · Sainte-Anne-des-Lacs

16 Ch. des Oliviers, Sainte-Anne-des-Lacs

ULS : 21184308

449 000 $

Versements hypothécaires estimés

Nichée dans un décor naturel à Sainte-Anne-des-Lacs, cette charmante propriété du chemin des Oliviers séduit par son authenticité et son entretien soigné. Érigée sur un terrain intime de plus de 19 000 pi² avec accès notarié au lac Ouimet et quai privé, elle invite à profiter de la baignade, du canot ou de la pêche. Son rez-de-chaussée à aire ouverte comprend cuisine, salle à manger et salon avec foyer, ainsi qu'un bureau polyvalent. À l'étage, trois chambres lumineuses complètent l'espace. Une véranda 4 saisons offre une immersion en nature toute l'année. Havre de paix unique alliant confort, charme et sérénité.

10 pièces
1 salle de bain
3 chambres
Foyer
Vue panoramique
Superficie disponible : 98,54 m²

Addenda

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au 16, chemin des Oliviers à Sainte-Anne-des-Lacs, cette charmante propriété a su traverser le temps avec élégance et caractère. Bien entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie harmonieux où confort et authenticité se rencontrent, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 19 000 pieds carrés, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès notarié au paisible lac Ouimet ( bateau électrique permis ). Vous pourrez profiter des joies de l'eau en toute quiétude grâce à un quai privé et la possibilité d'utiliser une embarcation sans moteur, idéal pour la baignade, la pêche ou une balade relaxante en canot ou en planche à pagaie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur des boiseries et l'atmosphère accueillante qui se dégage de la maison. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon/boudoir, agrémenté d'un foyer qui devient le coeur de la maison durant la saison froide. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, offre de la flexibilité selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, la propriété comprend trois chambres à coucher, lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. L'orientation assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance vivifiante et agréable. La véranda 4 saisons, véritable coup de coeur, permet de profiter de la nature environnante en toute saison. Qu'il s'agisse d'admirer les couleurs flamboyantes de l'automne, de savourer la quiétude hivernale, de contempler l'éveil du printemps ou de profiter des longues soirées d'été, cet espace devient une pièce de vie incontournable. Le terrain boisé, à la fois vaste et intime, invite à la détente et à l'évasion. Les amoureux de plein air y trouveront un véritable havre de paix, que ce soit pour aménager un jardin, observer les oiseaux ou simplement se ressourcer au contact de la nature. Cette propriété représente une occasion unique de s'installer dans un cadre de vie sain et inspirant, tout en bénéficiant de l'authenticité d'une maison qui a bien vieilli et conservé son charme d'antan. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, le confort et une véritable connexion avec la nature.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	9' X 5'	Bois	Rez-de-chaussée
BOUDOIR	9' 1" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 8" X 15' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 4" X 15' 2"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 7" X 9' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
VÉRANDA	10' 6" X 10' 4"	Bois	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' 7" X 8' 1"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	20' X 9' 6"	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 9'	Parqueterie	Étage
CHAMBRE À COUCHER	11' 1" X 9' 7"	Parqueterie	Étage

Bâtiment et intérieur

Dimension: 41,5 m X 28,6 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 1 808,08 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Patio
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (2)
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, vaisselier, armoire à épice, stores, téléphone mural, fixtures, convectair dans la cuisine, meuble en coin (dans chambre au RDC), lit à 2 étages, bibliothèque chambre à l'étage, meuble coffre, lit et meuble vert, deux autres commodes (une dans chaque chambre fermé à l'étage), souffleur a neige, tondeuse à gazon, acc. dans le vide sanitaire.
Exclusions: Meubles et effets personnels, patio extérieur, Meuble à vin, tete de lit.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 235 300 $
Terrain: 2026, 85 600 $
Municipale: 2026, 320 900 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 754 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 234 $ / année

Équipe de vente

Mélinda Robitaille

Sainte-Anne-des-Lacs

Pierre Charbonneau

Sainte-Anne-des-Lacs

Calculez l'hypothèque

Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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