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Maison de plain-pied · Laval (Fabreville)

3545 Rue Isabelle, Laval (Fabreville)

ULS : 21622060

574 900 $

Versements hypothécaires estimés

VISITE LIBRE DIMANCHE 14-16h: Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain, parfaite pour une famille à la recherche d'un chez-soi abordable et sans tracas! Cuisine et salles de bain rénovées, planchers de bois et salle de lavage au rez-de-chaussée avec laveuse-sécheuse incluses. À deux pas d'un arrêt d'autobus et à proximité de tous les services. Profitez d'une grande cour clôturée de 6 000 pi² avec patio, pavé uni et piscine. Une propriété clé en main qui offre beaucoup pour le prix! Faites vite!

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Superficie disponible : 89,23 m²

Pièces

SALON	11' 5" X 15'	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 11" X 11' 8"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	16' 3" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 6" X 13' 5"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' X 11' 5"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	8' 2" X 7' 3"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	10' 9" X 21' 9"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	10' 9" X 12' 5"	Couvre-sol souple	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 6" X 10' 6"	Couvre-sol souple	Sous-sol
SALLE DE BAINS	13' 9" X 5' 1"	Céramique	Sous-sol
ATELIER	20' 3" X 9' 4"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1967
Dimension: 7,32 m X 12,19 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 562,06 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Laveuse-secheuse, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, rideaux, pôles, tringles, luminaires, ilot dans la cuisine avec ses deux chaises, frigo du sous-sol. Autres: piano (en très bon état - à discuter), TV Plasma 24" et son encrage (à discuter)

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 245 200 $
Terrain: 2026, 244 900 $
Municipale: 2026, 490 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 332 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 202 $ / année

Courtiers vendeur

Chantal Vaillancourt

Laval (Fabreville)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

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Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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