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Maison à paliers multiples · Laval (Duvernay)

3035 Rue St-Victor, Laval (Duvernay)

ULS : 23846997

949 900 $

Versements hypothécaires estimés

Coup de coeur assuré! Cette propriété entièrement rénovée propose un intérieur lumineux, élégant et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Idéalement située près de tous les services, elle offre un cadre de vie exceptionnel où il ne reste qu'à emménager.

11 pièces
2 salle de bain
4 chambres
Garage
Superficie disponible : 146,69 m²

Addendum

Véritable propriété clé en main! Cette résidence a bénéficié d'une rénovation majeure où pratiquement tout a été repensé afin d'offrir un milieu de vie confortable, fonctionnel et adapté aux besoins d'aujourd'hui. Parmi les améliorations importantes réalisées : Ajout d'une deuxième salle de bain, un atout considérable pour la vie familiale et le confort quotidien; Installation d'une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison; Remplacement du chauffe-eau en 2026; Remplacement de tous les revêtements de plancher; Nombreuses autres améliorations visant à moderniser et optimiser la propriété. Cette maison représente une occasion rare pour les acheteurs souhaitant éviter les travaux et profiter immédiatement d'une propriété entièrement remise au goût du jour. Une visite suffit pour constater la qualité des améliorations réalisées et tout ce que cette propriété a à offrir.

Pièces

HALL D’ENTRÉE/VESTIBULE	7' 3" X 9' 1"	n/a	Rez-de-chaussée
SALON	17' X 12' 1"	n/a	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	17' X 8' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CUISINE	12' 2" X 10' 6"	n/a	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	11' 5" X 14' 2"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' 8" X 10'	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	10' X 10'	n/a	Étage
SALLE DE BAINS	7' 3" X 5' 1"	n/a	Étage
CHAMBRE À COUCHER	20' 8" X 9' 11"	n/a	Rez-de-jardin
AUTRE	10' 9" X 19' 5"	n/a	Rez-de-jardin
SALLE FAMILIALE	16' 3" X 11' 9"	n/a	Sous-sol
SALLE DE BAINS	6' 11" X 9' 9"	n/a	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	6' 9" X 2' 5"	n/a	Sous-sol
RANGEMENT	4' 9" X 8' 8"	n/a	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1957
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Toiture: Membrane élastomère

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 506,23 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (2), Au garage (1)
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 237 800 $
Terrain: 2026, 301 500 $
Municipale: 2026, 539 300 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 3 490 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 353 $ / année

Courtiers vendeur

Bilal Sayed Ali

Laval (Duvernay)

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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