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Maison de plain-pied · Saint-Hippolyte

8 193e Avenue, Saint-Hippolyte

ULS : 21827977

475 000 $

Versements hypothécaires estimés

Un véritable havre de paix à Saint-Hippolyte ! Découvrez cette propriété pleine de cachet, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 90 000 pi². Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une vaste salle familiale aménagée dans l'ancien garage, pouvant être reconverti. Deux petits chalets pour accueillir vos proches ou loger un parent, un poulailler et des chevreuils de passage ajoutent au charme champêtre. Accès notarié au lac des Quatorze Îles (lac Écho). La douceur de vivre à la campagne, près de Prévost, des commodités et du P'tit Train du Nord. Un véritable coup de coeur !

8 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 104,14 m²

Addenda

UN HAVRE DE PAIX AU CHARME CHAMPÊTRE ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vie en harmonie avec la nature ? Cette charmante propriété de Saint-Hippolyte saura vous séduire ! Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 90 000 pi², elle offre un environnement intime et paisible où les chevreuils viennent parfois vous rendre visite. La résidence propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une vaste salle familiale aménagée dans l'ancien garage, pouvant être reconverti selon vos besoins. UN ESPACE DE RANGEMENT APPRÉCIABLE ! La cave de service, d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre un vaste espace de rangement pratique et polyvalent. Elle est également équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer cet espace. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Deux petits chalets ajoutent un charme unique à la propriété et permettent d'envisager l'accueil de famille, d'amis ou d'un parent, selon les usages autorisés. Un poulailler avec ses poules complète ce décor champêtre digne d'une escapade à la campagne ! UN PRIVILÈGE À SAVOURER ! Profitez d'un accès notarié au lac des Quatorze Îles (lac Écho), un atout pour les amoureux de la nature. LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE TOUT ! À proximité de la charmante ville de Prévost, de ses commodités et de la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord. Un endroit où l'on prend le temps de vivre, de recevoir et de profiter des petits bonheurs du quotidien. Une propriété pleine de charme et de possibilités qui mérite assurément votre visite !

Pièces

SALON	10' 8" X 10' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	11' 6" X 16' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CUISINE	11' 6" X 9' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	13' 4" X 11' 7"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	11' 7" X 9' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	19' 8" X 4' 10"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE D'EAU	4' X 3' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	14' 4" X 22' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1964
Dimension: 14,45 m X 10,67 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 8 360,99 m²
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement (total): Extérieur (10)
Topographie: En pente, Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au bois, Poêle à bois
Système d'égouts: Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: Les luminaires, les rideaux et les stores, le lave-vaisselle, armoire dans la chambre #2, le réservoir d'eau chaude. Tout les meubles dans les deux petits chalet.
Exclusions: Le ventilateur de la chambre des maîtres.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 251 100 $
Terrain: 2026, 101 800 $
Municipale: 2026, 352 900 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 259 $ / année
Taxes municipales: 2026, 4 362 $ / année

Équipe de vente

Sylvie Allard

Saint-Hippolyte

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Sylvie Allard

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