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Maison de plain-pied · Grenville-sur-la-Rouge

10 Ch. des Roses, Grenville-sur-la-Rouge

ULS : 21943095

339 000 $

Versements hypothécaires estimés

BORD DU LAC McGILLIVRAY - Un véritable havre de paix! Charmant chalet au bord du magnifique lac McGillivray aux eaux cristallines, où les bateaux à moteur ne sont pas permis, assurant un environnement paisible et préservé. Un endroit rêvé pour la baignade, le paddle board, le pédalo, le kayak et la détente en pleine nature. Vendu entièrement meublé, ce chalet de 2 chambres à coucher est prêt à accueillir votre famille pour profiter pleinement du printemps, de l'été et de l'automne. Chauffé à l'électricité, il offre également la possibilité d'être converti en propriété 4 saisons avec un minimum d'améliorations. Un véritable coin de paradis

5 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Bord de l'eau
Superficie disponible : 48,42 m²

Addendum

Pièces

CUISINE	8' 4" X 10' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	17' 8" X 12' 4"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 2" X 9' 10"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 2" X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	5' 7" X 10'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1965
Dimension: 8,65 m X 5,91 m
Armoires: Bois
Fenêtres: Bois, PVC
Revêtements: Autre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 2 388,80 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Proximité: Autre, Parc-espace vert
Stationnement (total): Extérieur (3)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel, Villégiature

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Cour privée, Meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts: Fosse septique scellée

Inclusions et exclusions

Inclusions: Meubles, vaisselle, meubles extérieur, Barbecue. (voir liste détaillée)
Exclusions: Lampe de la chambre principale, système de son Sony, chaloupe, kayaks à pédales.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 118 900 $
Terrain: 2026, 134 700 $
Municipale: 2026, 253 600 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 118 $ / année
Taxes municipales: 2026, 1 830 $ / année

Courtiers vendeur

Eric Bonin

Grenville-sur-la-Rouge

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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