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Maison de plain-pied · La Macaza

236 Ch. de l'Aéroport, La Macaza

ULS : 21967832

245 000 $

Versements hypothécaires estimés

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain boisé et intime de 64 703 pieds carrés, bordé de magnifiques arbres matures et agrémenté d'un joli ruisseau, offrant un cadre naturel paisible et enchanteur.

9 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Garage
Foyer
Bord de l'eau
Superficie disponible : 123,98 m²

Addendum

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda protégée par des moustiquaires, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Cet espace polyvalent se prête aussi bien à l'aménagement d'un coin repas qu'à un espace détente, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de tranquillité au quotidien. À l'intérieur, la propriété propose une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle en longueur. Le salon, situé dans une pièce à part, se distingue par sa grande fenestration qui procure une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une salle familiale à compléter selon vos besoins, que ce soit pour un espace de rangement ou un deuxième salon. Vous y trouverez également l'espace laveuse-sécheuse, un poêle à bois ainsi qu'un accès extérieur pratique. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété pleine de potentiel, située dans un secteur offrant un accès rapide aux services et aux principales commodités.

Pièces

CUISINE	15' 1" X 6' 8"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	10' 8" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	9' 1" X 16' 1"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	14' 7" X 9' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	8' 8" X 8' 11"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	11' 8" X 5' 8"	Autre	Rez-de-chaussée
SALLE FAMILIALE	23' 5" X 16' 7"	Béton	Sous-sol
RANGEMENT	10' X 7' 1"	Béton	Sous-sol
AUTRE	24' X 8' 9"	Béton	Sous-sol

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1965
Dimension: 9,92 m X 8,96 m
Fenêtres: PVC
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Tôle

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 6 011,09 m²
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4), Au garage (1)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Inclusions et exclusions

Inclusions: poele et fridgidaire, lave-vaiselle
Exclusions: Fontaine d'eau extérieur, effets personnels, tondeuse, souffleuse, génératrice, chaises extérieures dans la véranda, cordes de bois, television et meuble de télévision, étagere au sous-sol

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 123 700 $
Terrain: 2026, 51 800 $
Municipale: 2026, 175 500 $

Dépenses

Taxes municipales: 2026, 1 231 $ / année
Taxes scolaires: 2026, 93 $ / année

Courtiers vendeur

Katryna Simard

La Macaza

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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Katryna Simard

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