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Maison à paliers multiples · Saint-Sauveur

36 Rue de la Marquise, Saint-Sauveur

ULS : 22146051

850 000 $

Versements hypothécaires estimés

Ce bungalow rénové au fil des ans est à la fois une maison douillette à quelques pas des restaurants et parcs de St-Sauveur, ou un chalet de ski à moins de 10km de 5 montagnes. Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé avec section fermée, l'espace offre une multitude d'options pour recevoir des invités ou maximiser les aires familiales. Son terrain est bordé d'arbres matures et sa cour intime offre une vue sur la montagne, que vous pouvez admirer de la piscine creusée chauffée ou de la véranda au toit de verre. Un havre de paix dans une communauté vibrante. Faites vite avant que les propriétaires changent d'idée !

12 pièces
2 salles de bain
4 chambres
Foyer
Piscine
Superficie disponible : 91,51 m²

Addenda

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET PRIVILÉGIÉ Située dans un cadre enchanteur à quelques pas seulement du coeur du village de Saint-Sauveur, cette propriété d'exception combine à la perfection le confort d'une résidence familiale chaleureuse et le charme authentique d'un pied-à-terre dans les Laurentides. À moins de 3 minutes de marche du village, profitez pleinement des restaurants renommés, des boutiques et de l'animation locale. Pour les familles, le Parc Camille se trouve à moins de 2 minutes de marche, offrant un espace vert idéal au quotidien. De plus, les amateurs de sports d'hiver seront comblés avec plus de 5 stations de ski -- dont le Mont Saint-Sauveur -- situées à moins de 10 minutes. ESPACE DE VIE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Ce superbe bungalow rénové au fil des ans propose une configuration optimale et polyvalente : Chambres à coucher : 4 chambres de belles dimensions, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Salles de bain et d'eau : 2 salles de bain complètes (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), accompagnées d'une salle d'eau/lavage indépendante au sous-sol. Sous-sol aménagé : Un espace vaste et chaleureux avec section fermée, parfait pour accueillir la famille, créer un espace de divertissement ou recevoir des invités en toute intimité. COUR INTIME ET OASIS EXTÉRIEURE Le terrain, bordé d'arbres matures, offre une intimité remarquable et un décor apaisant avec une vue imprenable sur le Mont de la Marquise. Piscine creusée et chauffée : Idéale pour prolonger la saison estivale et se détendre en toute tranquillité. Véranda 3 saisons au toit de verre : Un espace lumineux et enveloppant permettant d'admirer la montagne et la nature environnante peu importe la météo. UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou votre refuge de villégiature, cette maison offre un mode de vie unique au sein d'une communauté vibrante et accueillante. Une opportunité rare sur le marché. Faites vite avant que les propriétaires ne changent d'idée!

Pièces

ATELIER	9' 6" X 10' 4"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER	11' 2" X 10' 3"	Plancher flottant	Sous-sol
AUTRE	16' 11" X 20' 10"	Plancher flottant	Sous-sol
SALLE DE BAINS	7' 5" X 7' 1"	Céramique	Sous-sol
SALLE DE LAVAGE	8' 1" X 7' 1"	Céramique	Sous-sol
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	12' 3" X 11' 2"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	10' 5" X 10' 11"	Parqueterie	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	7' 9" X 11' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
SALON	17' 8" X 10' 11"	Bois	Rez-de-chaussée
SALLE À MANGER	8' 1" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
CUISINE	9' 7" X 11' 6"	Bois	Rez-de-chaussée
AUTRE	11' 3" X 3' 9"	Bois	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1982
Dimension: 7,44 m X 12,3 m
Fenêtres: PVC
Revêtements: Fibre pressée
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 930,10 m²
Allée: Non Pavée
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Cour privée
Foyers-poêles: Poêle à bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, stores, rideaux, luminaires.
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2023, 202 800 $
Terrain: 2023, 314 300 $
Municipale: 2023, 517 100 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2026, 331 $ / année
Taxes municipales: 2026, 3 457 $ / année

Équipe de vente

Jérémie Leclerc

Saint-Sauveur

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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