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Maison de plain-pied · Sainte-Adèle

1311 Ch. du Chantecler, Sainte-Adèle

ULS : 22531315

410 000 $

Versements hypothécaires estimés

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété située à quelques pas du lac Rond, au coeur de Sainte-Adèle. Offrant 2 chambres, un bureau, une cuisine fonctionnelle, un coin repas lumineux et une salle de bain avec grande douche en céramique, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Son magnifique terrain intime et paysager, avec spa, grande terrasse, coin BBQ et foyer extérieur, est idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Deux cabanons et stationnements double largeur. À proximité de tous les attraits de Sainte-Adèle, restaurants, cinéma, sentiers, de la baignade, du vélo, du ski, emplacement incroyable

7 pièces
1 salle de bain
2 chambres
Foyer
Superficie disponible : 52,75 m²

Pièces

CUISINE	7' 1" X 7' 2"	Céramique	Rez-de-chaussée
COIN REPAS	8' 6" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALON	11' 10" X 12' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
SALLE DE BAINS	12' 3" X 5' 5"	Céramique	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE	10' 9" X 9' 3"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
CHAMBRE À COUCHER	9' 3" X 7' 9"	Plancher flottant	Rez-de-chaussée
BUREAU À DOMICILE	7' X 8'	Plancher flottant	Rez-de-chaussée

Bâtiment et intérieur

Année de construction: 1944
Dimension: 7,56 m X 11,14 m
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Superficie du terrain: 649,80 m²
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain: Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Stationnement (total): Extérieur (4)
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Autres caractéristiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Thermopompe murale
Foyers-poêles: Foyer au bois
Système d'égouts: Municipal

Inclusions et exclusions

Inclusions: Spa, gazebo, support pour TV au salon, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, armoires en bois dans les chambres.
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers

Evaluation

Bâtiment: 2026, 154 800 $
Terrain: 2026, 74 700 $
Municipale: 2026, 229 500 $

Dépenses

Taxes scolaires: 2025, 145 $ / année
Taxes municipales: 2026, 2 213 $ / année

Courtiers vendeur

Pascal Buda

Sainte-Adèle

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Mise de fond 10% | 0 $

Taux d'intérêt 5.49%

Amortissement 25 ans

Fréquence des versements

Estimation de l'hypothèque
Mise de fond

Valeur de la propriété 0 $

Mise de fond -0 $

Estimation de l'hypothèque 0 $CA

Versements hypothécaires estimés 0 $CA / mois

Droits de mutation* 0 $CA

*Ce montant est affiché à titre indicatif seulement. Le montant des droits de mutation est basé sur les barèmes imposés par la municipalité ou les calculs de base généralement en vigueur au Québec. Consultez votre courtier immobilier pour obtenir le montant exact.

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